裕龙君悦 

在售户型

89方（三房两厅一卫）朝南

123方（三房二厅二卫）南北对流

113方 （四房两厅两卫）南北对流

74方（两房两厅一卫）西南

项目备案名称裕龙君悦

项目隶属区域火炬开发区

开发商背景北京市顺义大龙城乡建设开发总公司于1987年，隶属北京市顺义区，总资产近百亿元，是一家雄厚、经验丰富的房地产一级资质开发企业。

总面积40000㎡

总建筑面积170000㎡

住宅建筑面积125000㎡

综合商业面积10000㎡

在售洋房3栋、5栋、6栋、8栋

容积率3

绿化率38.9%

产品类型洋房、部分商业

总户数1295

总栋数10栋

车位1411

用地性质住宅 

产权使用年限70年，2068年12月30日

地理位置 中山市火炬开发区

交楼时间2020年5月30号

坐拥深中首排地位 出入便捷

交通优势

坐拥深中首排地位

深圳，南连珠海，北接广州佛山

距离深中通道接驳口仅1公里，交通配套四通八达

30分钟对话深圳

坐拥水路轻轨立体交通 紧邻京珠高速中山城区出口

地铁2号线健康站上盖（规划中），通达湾区，更便捷

坐享湾区繁华配套  宜居宜业生活圈

配套优势

项目位于中山市火炬开发区同乐东路5号

火炬商政配套中心

繁华生活触手可及

购物广场、壹加壹商业区环绕

世界沃尔玛、益华、麦当劳等举步可达

毗邻两大公园，3.5公里生态文化观光带

项目北侧为得能湖大型生态公园，西侧为大酒店

东侧为商圈，南侧为科技大厦

周边无论是居住或是商业配套都十分完善

项目地理位置优势明显，潜力巨大

是的居所

　　指以协议、、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向支付土地使用权出让金的行为。15、土地使用权转让 ，是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为，16、土地使用权划拨 ，是指无偿将土地拨发给使用者使用，一般没有使用期限的限制。以无偿划拨取得的土地使用权，其出让须经及土地管理部门同意。交补交出让金后方可进行转让、出租和，17、什么是地籍，什么是产籍，我们通常所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念，它是指土地的自然状况、经济状况和法律状况的调查与登记。

　　以及职工应享有的住房面积等因素具体确定，37、房屋的折旧 。房屋折旧是逐步回收房屋的形式，即房屋的折旧费，折旧费是指房屋建造价值的平均损耗，房屋在的使用中，虽然保留原有的实物形态，但由于自然损耗和人为的损耗，客观存在的价值也会逐渐，这部分因损耗而的价值，以形态来。就是折旧费。确定折旧费的依据是建筑造价残值、清理费用和折旧年限，38、房屋的所有权 ，是指对房屋支配的权利，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。39、房屋的占有权 ，通常由所有权人来行使。

　　是房地产证的重要组成部分。主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况，23、楼花 ，一词早源自是指未完工的物业（即在建物业）。另一说法即指未正式交付之前的商品房，24、期房 ，是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售商品房称为期房。消费者在购买期房时应签商品房预售合同，25、现房 ，是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房。与消费者签订商品详尽买卖合同后。立即可以办理入住并取得产权证。26、毛坯房 。