欧谷·山语泉

 听泉墅140㎡～160㎡ 

 实用396㎡～580㎡ 

 买3层送2层 总价270万起

一、 项目简介 

1) 【欧谷山语泉】位于惠州市龙门县龙田镇。

2) 【欧谷山语泉】是欧谷游乐（惠州）有限公司倾力打造的高品质旅游度假小区，项目

约 33333 ㎡，总建筑面积约 85623 ㎡；规划两栋 28 层高层洋房（524 套）和 108 套别墅。 

3) 【欧谷山语泉】首售的是 C 区 11、12、16 号别墅单位，听泉墅建筑面积约 140 ㎡，

实际使用面积约 396 ㎡；观山墅建筑面积约 160 ㎡，实际只用面积约 580 ㎡。

4) 交楼时间2021 年 12 月 31 日

5) 交付标准别墅毛坯交楼

6) 物业管理公司

物业管理费别墅 4.3/㎡/月（暂定）

二、 价格情况 

1) 140 户型销售总价 270 万/套起，实际使用单价约 6828 元/㎡；

160 户型销售总价 359 万/套起，实际使用单价约 6120 元/㎡。

2) 定金10 万元/套

三、 销售信息 

成交砸金蛋，高可获云米互联网豪华冰箱一台。

四、 项目价值卖点 

1) 粤港澳大湾区的后花园 宜居宜游宜业的湾区城市

项目位居惠州市龙门县，粤港澳大湾区“9+2”城市群中的重要节点城市，自住，升

值潜力大。

2) 八方通衢的立体交通路网 举步即达繁华

武深高速、广河高速、广惠高速等多条立体高速构体交通路网，2 小时内即可直达广

深 CBD。

3) 罕见温泉资源 旅居目的地

户户私享温泉入户，亚洲罕见天然小苏打温泉，泉水温度高达 72 度、富含矿物质、苏打

等 36 种对人体有益的微量元素。

4) 中式 诗意情景化生活空间

现代中式风格，将传统的元素融合到现代人的生活环境、审美习惯，打造专属东方风

雅生活气韵及归家仪式感。

5) 人车分流 社区休闲与安全兼得

采用地下停车库，小区内生活与车辆分开，孩子和家人在社区内休闲是非常安全的。

6) 预留电梯井 奢享居家体验感

每栋别墅预留电梯井，方便上下楼，提升居家体验感。

7) 前庭后院 邂逅诗意山居

前庭后院，有天有地，前庭主人的会客空间，后院亭台池榭的花园时光，邂逅诗意山

居。

8) 安享无忧 酒店托管服务

社区一家酒店式托管服务，让业主级尊崇礼遇的同时安享酒店托管回报。

五、 路线 

1) 广州方向——自驾车走华南快速途经广河高速再转武深高速在龙田出口下 3 公里到【欧

谷山语泉】

2) 东莞方向——自驾车走珠三角环线途经济广高速再转武深高速到龙田出口下 3 公里到

【欧谷山语泉】

3) 深圳方向——自驾车从深圳过来走清平高速途经沈海高速再转武深高速在龙田出口下

3 公里到【欧谷山语泉】

4) 惠州方向——自驾车走广惠高速途经济广高速再转武深高速在龙田出口下 3 公里到【欧

谷山语泉】

5) 增城方向——自驾车增城市区走广河高速转 S119 省道再转龙新路到【欧谷山语泉】

　　但申请人是在被诉收回决定作出之后才提起该民事诉讼的，且申请人与案外人罗松鹏之间关于借名买房的约定，对作为外部人的市住建局不能产生约束力，《物权法》第九条款规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。但法律另有规定的除外，”同时，《物权法》第二十八条规定“因、仲裁会的法律文书或者的征收决定等，物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者的征收决定等生效时发生效力，”本案被申请人根据涉案集际名园B座1807号房屋的相关登记信息。

　　 (15)图纸批准书和合格全套施工图纸及技术资料(原件)；。 (16)建设工程竣工档案书；， (17)安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(原件)；， (18)外地施工(监理)企业提供进金登记备案表；， (19)提交定额测定费收 据复印件；， (20)规所要求提供的其他材料，《商品房销售（预售）许可证》，《商品房销售（预售）许可证》市、县房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件，商品预售流程，1、商品房预售许可申请表；，2、商品房预售许可申请法人委托书；。

　　可适当放宽年限1-3年，如果你有过以下不符合申请条件的行为，就基本和买房无缘了，1，6个月未还，有些人爱用消费。但是消费多了却还不起钱。逾期一拖再拖可能就拖了半年以上，而有的人是因为有不用的产生了年费、卡费未还，造成了逾期达到半年以上，但不管是什么样的情况只要是这样子的逾期被记录到个人中。后果都是非常严重的，而这些情况发生后。你的就无法申请，在此，提醒各位持卡人。因为部分不开卡也可能产生年费，不用的话好及时注销哦~，2，有逾期24期以上的。