---深珠通道重大，海棠湾潜力无限—

湾区一环，前海后花园

湾区西岸.滨海生态国际旅游区

深中/深珠双桥交汇.双桥通前海 

28载广银首入中山，匠心钜献新开楼盘，秉承“我给父母造房子”的产品理念，

致力于升级城市人居理想，始终关注每一位居者的健活诉求，

以匠心产品及服务，打造出“硬核”的现代健康理想居。

湾区洼地-翠亨！1/6宝安价，1/2唐家价

道路、产业都在加速涌动，翠亨新区正处于价值爆发前夜，抢占便成为应有之义。

关键是，这里的均价仍处于1字头，堪称湾区后洼地。

在宝安1小时交通圈中，不用说宝安近9万/平、前海高达11.5/平，就连松山湖的二手也要

4.6万/平，而翠亨均价不过1.5万/平。

再对比邻居珠海，翠亨往南走，2公里之外的珠海北围，地价高2.9万/平，唐家一手价则

去到2.8万/平，比翠亨新区高出近1倍。

项目基础信息

面积约57亩

住宅户数830户

住宅户型98-125㎡三房、四房；

容积率2.5

建筑密度16.14%

绿化率38.04%

项目地址中山翠亨新区翠亨大道169号（珠海下栅检查站旁）

围合错合布局·分核式板楼

纯南朝向·南北通透

单体板楼·栋栋楼凰

100％景观单位·户户央景

超1.3万㎡央景园林

4大运动场·双泳池、跑道等俱全

4大架空层·赋予TOD设计理念

4大主题园林·全年龄段人生

六大豪宅细节 定义翠亨人居

4.8米挑高·三重中式入户大堂

环保地坪漆·抬高3.6米阳光车库

豪宅级别·人脸识别等7重智能安防

国际·德国蒂森克虏伯电梯

户户覆盖·赠送豪宅标配新风系统

豪宅静音·信义Low-E双层隔音玻璃

商业配套

10分钟到达南朗繁华商圈，壹加壹兴和广场，希尔顿酒店，而在南边2公里的的珠海北站

也是规划为珠海个TOD新城，目前已有万达广场宝能商业综进驻，其中万达广场规

划超过20万㎡的商业体，所以整个商业氛围未来是非常成熟的。

教育配套

5分钟就可以去到中山省重点的高中——中山纪念中学，过去10年出了15名状元 10

分钟到珠海的北师大珠海学院、北理工珠海学院两大本科院校，师资口碑在珠三角都是非

常出名另外，以后这里的的一站式教育配套十分齐全。

交通便利

深中通道建成后，带来的交通发展是无可比拟的，其中“头三站双桥三快线三高速五

”的交通配套为瞩目

休闲配套

项目本身所在的就是为国际旅游区，所以这里的休闲配套是十分丰富，5-10分钟可以去到

5A景区千亩红树林以及故居、中山影视城等多个历史文化景点。

远一点15分钟过去珠海还有像翠湖高尔夫、珠海国际场等大型高端配套。居住

在旅游区旁，自己的体验跟未来的潜力都是的。

　　是指职工按标准价购买的公有住宅。在规定的住房面积之内。职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后。按个人和单位所占的产权比例分配，46、房产互换 。是房屋所有人或使用人之间，在相互的基础上。采用等价不等价加补偿的方式相互交换住房的行为，一般分为所有权互换和使用权互换两种形式，47、建筑物，是指人工建造而成的房屋和构筑物。如墙体、楼地层、楼梯、门窗基础。48、构筑物 ，是指建筑物中除房屋以外的东西，人们一般直接在内进行生产和生活活动，如烟囱、水井、道路、桥梁等。

　　通过正规渠道取得）；。10、房地产市场，a、一级市场以土地为体（亦称土地市场、土地交易市场）；，b、二级市场开发商土地后。投入一定的奖金建设。通过有偿或赠与将产权转买给需 求者（新建商品房的买卖市场）；，c、市场房屋在消费市场的再次流通，包括买卖、、转让、租凭（二手房）；，房地产市场结构善一览表。11、土地使用权出让指以土地所有者身份，按地块的使用年限、用途和城市规划等条件，将城市土地使用权出让给土地使用者，并向土地使用者收取土地使用权出让金的行为，出让交易双方是和用地单位或个人。

　　这样才能建材方面不会超出预算，三、注意装修预算表中的细节。一般不熟悉装修行业的业主。看到装修公司给出的装修预算表中项目众多，数字清楚，都会相信。殊不知，这看似“详细”的预算表中，可能就隐藏着很多的陷阱，业主要注意预算表中是否将的装修项目都清楚列出。列出的这些项目，有没有对施工工艺、使用材料的详细介绍，如果没有，那么装修公司就很可能在这方面做些手脚，预算表中的各项数据也要与实际相对应。计量单位也要做到，以免收费，四、装修中的人工费和管理费，装修的总费用中，除了材料费。人工费和管理费也是其中的一部分，人工费一般都是与当地现阶段的行情来定价的。