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拱墅区武林北 申
4.79米双钥匙三房公寓
【开发商】杭州中英置业有限公司
【项目】1.3万方
【建筑面积】6.17万方
【公寓体量】约759套
【物业】杭州绿城
【产权年限】40年
【拿地时间】2015年
【总层数】14层（一楼重餐饮底商）
【产品类型】双钥匙/四钥匙【面积】

28平方-38平方 4.79米精装双钥匙三房

57平方-76平方 4.79米精装双拼四钥匙六房

57平方-76平方 4.79米精装四房两厅两卫

【均价】预计3.5万
【总价】预计总价140万起
【装修标准】3000/方
【层高】4.79米
【物业费】6.5元/月
【首付】5成起
【交通升级】双地铁5号-10号线
【教育】浙大紫金港校区，和睦中学，锦绣中学，大关小学等.
【综合商场】城西银泰，万达广场 ，大悦城项目自带3000方商业

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　　电梯公寓楼层要如何选择呢，有网友提供了几个电梯公寓楼层选择方案方案一。电梯公寓楼层没有规定答案，看个人喜好，但是买这种电梯房不要选靠近电梯的房子，有提示音会很吵，方案二。电梯公寓尽量住高层一点，选择15楼以上。 16，17楼，哪怕是多花一点钱。*值，原因有高层空气好一些。尤其是目前 汽车尾气污染严重情况下，楼层高一点，情况好得多，视野好一些 。现在的高楼大厦越来越多，说不定 ，你的窗户外，那天又冒出一栋房子，把你的视线给挡住了。通风情况好一些，尤其是夏天，由于周围全是高楼大厦，夏天把 你住房围得水泄不通。

　　穿越城市的时间成本和交通成本正越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=25天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。开 车或乘公交车的上班族，若平均*有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。如果把这每天花掉的两个小时集中起来，连续不断地坐一个月车， 或不眠不休地开一个月车。就能体会其时间数量的可观了，反之。如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益，如果再将时限放大到50年。时间 成本的价值就显得惊人了，确定5公里生活圈提醒要买房的朋友。

　　订立商品房买卖合同时。所收费用应当抵作房价款。当事人未能订立商品房买卖合同的。房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。通过以上的分析，我们知道退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点，购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明，有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过补充协议的方式达到了退定金的目的，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目。因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退。无需做大量的取证工作。