镇江高铁站中昂璟院有升值潜力吗真

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镇江南站·真洋房

地产

镇江中昂璟院

洋房---105㎡-116㎡均价---8300

别墅---115㎡-125㎡均价--11500

南山南·高铁旁·国风院

中昂璟院

总面积约---52535㎡

总建筑面积约---105371㎡

规划有4幢6F叠拼、12幢7-11F小高层

容积率---1.5

绿化率---35%

共计---686户

户型面积分别为约

105㎡（三房两厅两卫）

116㎡（四房两厅两卫）的小高层、叠拼有125㎡下叠和中叠、112㎡上叠，整个小区体量适中，居住舒适度非常高。

镇江中昂璟院

【项目卖点】镇江在售真洋房

容积率1.5低密度高品质，超高得房率百分之88，43米超大楼间距，毗邻高铁南站·南徐客运站

稀缺型小户型住宅，超高性价比洋房项目，4A级景区南山森林园

京沪高铁.价格洼地，镇江南站，必看洋房【中昂·璟院】 

南山边·高铁旁·丹徒新中心，中式建筑风格·43米超大楼间距，容积率1.5品质社区·低密度高品质，4A级旅游景点（南山森林景区）

镇江中昂璟院

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　　却下不来，房子买不了，购房者可以退房吗，责任由谁承担。这些需要在补充协议中提前约定好，一般来说，失败原因有三种，1、开发商原因购房者可退房且不用承担违约责任，甚至可要求开发商承担责任；，2、、政策等原因购房者可无责解约；。3、购房者自身原因可与开发商重新协商付款方式。无法缴纳余款的，购房者要承担违约责任，二、公摊面积比例和位置，由于公摊属于隐性面积，一些开发商就只告诉业主一个笼统的大概数字。然后在里面动手脚，这公摊纠纷时有发生，对此购房者在补充协议中应当约定好公摊的具体数字，并注明公摊的具置、面积大小。

　　三、看文本。购房者应注意不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。这并非购房的必经程序，而是要针对合同内容进行逐条查看，了解条款具容，四、确定面积，面积问题往往是购房者面对的纠纷多的情况，主要是因为购房者都认为签订合同后，面积差距超过3%的。可以不用付费。实际这是错误的，如果和开发商有约定。先遵照约定。无约定再按照规定执行。另外购房者应注意，合同中不仅应填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外。还要填上套内面积和公用分摊面积。五、确认交房条件，所谓交房有两层含义一层是房屋使用权即实物交付；另一层是房屋所有权转移即产权。

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　　房龄增长和使用年限是成反比的，买房的时候一定要注意问下房龄，房龄是否从该房屋竣工之日开始算起，三、户型，好户型的格局方正无暗间，晴天不开灯。光照也充足；房里摆放家具，不妨碍人走动；不借助通风设备也能自然通风，不用多说，好户型你一眼就能识别出来，四、朝向，好的朝向可以有大量的阳光通过窗户直射入室，住宅室内环境，如光、温度、卫生状况等。对居住者的身心健康十分有利，这个人人都懂，卧室、客厅都朝南的房子。肯定是比的，五、楼层，对于多层无电梯的住宅来说，好楼层的顺序是3、4、5、2、1、6，对带电梯的高层来说，好的楼层排序为中层、顶层、底层。

有升值潜力吗

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