南通海门荣和园房价房产的请立即看价值及优缺点分
海门 荣和园
一梯两户电梯洋房
小面积、低总价、不限购
首付18万起，宜居宜业宜养
项目名称海门·荣和园
项目地址: 海门区正余镇仿宋街101号（仿宋街门楼旁）
开发商: 南通永昊达置业有限公司
类别: 住宅
产权年限: 70年
面积: 85㎡-93㎡-117㎡-140㎡
主力户型: 两房、三房
单价7500元起
首付18万起
总高5-11层
户数550套
楼层状况: 一梯两户
得房率: 85%-88%
绿化率: 35%以上
容积率: 1.75
物业公司: 南通荣城物业有限公司
配套地处新城芯，享五分钟完善生活配套:一座影城、两大购物广场，润创大型购物广场，好士莱购物广场、三所学校、五家;
海门第三医院、正余卫生院;
交通环沪新风口:西邻北沿江高铁、南通新，东靠贸易港口通州湾;
教育教育环抱:中心幼儿园、中心小学、海门中学附属正余初中;
旅游景点如公园、、宾馆、酒店、场所、体育运动祁辰大酒店（四星级）、幸福蓝海国际、格林豪泰酒店,通州湾港口，吕四海鲜批发市场,绍隆寺、山纪念馆等
都别买底层与顶层。5考虑家人。更加不是一个人的事情，因此在买房这件事情上。你也要考虑下家人，就是说在选择楼层时。家人是你必须要考虑的因素。比如如果你家中有老人与小孩时，好选择低一些的楼层;如果你的家中有恐高者，那么显然就不适合买高层的房子，1、丰富小区景观绿化率高的小区内树木花草比较多。业主在小区居住和生活的时候，很容易看到满眼的绿色，这样会让自己的心情变好，2、使小区显得更小区的绿地分布多少是居住质量好不好的重要标志。因此绿化率高的小区，建筑面积越低。用户的舒适度就越高，小区也就显得更。3、有利于居民健康随着城市中的人口逐渐增多。
那么在沙盘图上，小区建筑物的密度是否过大、公共设施的分布是否人性化、建筑与景观的搭配是否协调、区内交通的分布是否合理、小区与周边环境的关系等都可以做直接判断，6、看开盘区域及楼盘朝向，一个楼盘的朝向是十分重要的，这关系到是否南北通透，以及通风、采光的问题。同时楼栋的朝向。房屋的采光、通风、窗外景观等也是的衡量标准，一般沙盘图上都有方位标志。现场销售在推介时一般也会说明。7、看停车位及小区内的道路规划。看沙盘一定要看停车位及小区内的道路规划，注意看看道路上画的车道共有几个，可以直接衡量出实际道路有多宽，停车位一般会有模型车占位展示。
第二条、其中房屋＿＿＿＿＿＿平方米，共计＿＿＿＿＿＿＿元，第三条、付款方式甲方将房屋交付给乙方使用时（签订协议时）需一次交付房款＿＿＿＿元，待乙方取得两证（房产证和土地使用权证）后付清余?额房款＿＿＿＿＿＿元。第四条、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则。乙方可向甲方购房款＿＿＿＿＿的索赔，第五条、为避免乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响；针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应如实提供家庭成员生活的情况（包括居住期间生、老、病、死等情况）。
