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百瑞达大厦创意园区出租一年多少钱面积多大

放大字体  缩小字体    发布日期:2020-08-03  来源:  浏览次数:0
核心提示:百瑞达大厦创意园区出租一年多少钱面积多大项目简介百瑞达大厦位于坂田智慧产业园区内,是坂田中心地标性建筑。毗邻万科城华为总部基地以及富士康等知名企业。十号线贝尔地铁站就在楼下坂雪岗

百瑞达大厦创意园区出租一年多少钱面积多大

项目简介

百瑞达大厦位于坂田智慧产业园区内,是坂田中心地标性建筑。毗邻万科城、华为总部基地以及富士康等知名企业。十号线贝尔地铁站就在楼下;坂雪岗大道、梅观高速、南坪快速、机荷高速便捷,15分钟即可抵达罗湖和福田中心区;坂银通道,坂田南可直达华强北商圈,并可转北环大道通达关内各个区域,再也不用挤梅林关。

  无论是作为自己使用还是投资,一栋写字楼都是不二之选,从投资房产到投资商铺。只剩下写字楼还未被炒热。现在正是好的,什么是好的写字楼,我首先抛结论,优质的写字楼主要考量三个指标,分别是地段、硬件、物业。个指标写字楼的地理位置,区域优势,写字楼物业的使用者主要是办公客户,他们十分依赖区域的配套设施。特别是商务配套,这能他们的办公效率、缩短他们的办公时间,因此优质的写字楼都是位于市中心的,因为只有市中心才有完善的配套实施、齐全商务配套设施。每个城市都会规划商务区。因为办公客户集中在一起会形成效应。百瑞达大厦创意园区出租一年多少钱面积多大

时尚双层LOW-E玻璃幕墙和落地窗设计,还有视野开阔的露天大阳台,5A智能化系统、一线品牌电梯,地下整2层停车场。大厦周边还有优质公寓、百货商超、医院等各种完善的生活服务设施;租赁面积任意组合,坂田写字楼市场高性价比。便捷的交通和5A级的办公,百瑞达大厦正吸引着越来越多企业的入驻。

基本参数

建筑类别 写字楼

楼层31楼

租金均价50-70元/平米/月

物业管理费+空调10元/平米/月

装修状况精装修

电梯8部客梯,2部货梯

竣工年月2014年11月

开 发 商深圳市新天下集团有限公司

  3规定好可以接受的解约条款,所谓商场如战场,生意场上变化无常。比如企业经营不善要办公用地,或者公司业务扩展要迁至更大的办公室,租赁办公室提前解约也是时有发生,因此要注意租赁合同中,有无注明单方提前解约的相关处理条款,若写明了,原则上只能按照合同规定来执行。若没规定,可以根据双方合作的愉快程度,如果关系好,通过协商来解决。比如帮出租方介绍新的租户等等, 重要的是双方坦诚沟通,使双方的损失都减到小,都可以友好解决,4选择交通便利的大厦,1考虑是否靠近主干道、地铁站、公交站等,在选址时,需重点考虑员工上班是否方便?有调查显示。百瑞达大厦创意园区出租一年多少钱面积多大

周边配套

附近餐饮

距离肯德基(万科城餐厅)265米、关东风北方菜馆(万科城店)215米、常回家客家菜(坂田店)232米、田趣园长沙菜(万科城店)218米、非常湘(万科城店)116米、晓庄饭店131米、添星码头茶餐厅(坂田店)722米、麻辣香锅(丁香公寓店)218米、林记潮州牛肉店1.1公里、百瑞达西餐厅244米。

附近酒店

距离深圳坂田希尔顿欢朋酒店243米、维也纳酒店(五和地铁站店)738米、山水时尚酒店(坂田店)660米、深圳绅士酒店586米、本丰商务酒店572米、OYO城市快捷酒店(坂田街道龙岗区店)1.0公里、丽思酒店665米、尚云天酒店887米、百端达公寓酒店99米、7天酒店1.4公里。

  何为租期外免租期?举个例子,我八月一号和你签了合同,你把起租日期推到九月一号,那么这一个月就是免租期,但是我实际租期还是24个月。但是实际使用的时间要加上这一个月。但事实,免租期有细分的租期内免租期,以及租期外免租期(也就是装修期),免租期是租赁行为中非常重要的一个名词概念。对于开发商或者房东而言,免租期的优势有如下几点 ,(1)首先写字楼前期或者突然大面积空出的时候,这时候迫于去化率压力,往往开发商采取低价格高佣金策略赶紧把房子租掉。怎么采取低价格呢? ,开发商一般不会明面上把租金价格降下来。因为会楼内其他租户的恐慌或是不满。百瑞达大厦创意园区出租一年多少钱面积多大
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