「阳光城青溪水岸」全新盘，70-90㎡小户型
容积率仅约1.8的花园社区
共160套
精装交付
单价约2.6万/㎡起
总价仅约197万起
容积率仅约1.8的花园社区
共160套
精装交付
单价约2.6万/㎡起
总价仅约197万起
阳光城青溪水岸位于奉贤青村版块，属于临港自贸区范围之内；项目北临团青公路、西临青村路、南临青茂路、东临青鼎路；项目约3.7万㎡、建筑面积 6.万、容积率仅 1.8、由3栋17层住宅，1栋11层与13层拼接的住宅，2栋11层住宅，1栋8层住宅，2栋5+1层住宅，4栋6+1层住宅组成，共计约586户。
阳光城青溪水岸本次推出建面约70-90㎡高层2房3房，建面约90㎡花园洋房3房，分别是3#洋房和12#高层，都是中心位置，可直面社区景观，视野采光都非常好。
阳光城集团于1994年，是一所高成长性绿色地产运营商，脱胎于世界阳光控股。布局超100座城市，匠心筑就超300项目。2019年，阳光城实现销售金额2110亿元，综合位列地产TOP13。阳光城拥有17座星级酒店，22座商业综。阳光城2012年上海市场，在内环打造了10万+单价的杨浦滨江双子座阳光城滨江悦，阳光城檀悦101豪宅；在唐镇地铁2号线上盖打造的阳光城MODO项目，现已成为唐镇的标志性建筑。川沙板块的法式叠加别墅区和高层精装修公寓的愉景湾，在上海发展这么多年共筑就19个项目，加上环沪共40多个项目。
阳光城以前瞻性的择址观再一次把目光聚焦到自贸区新片区青村镇，打造我们具有内环内豪宅的青溪水岸，接下来由我给你介绍一下本项目的区位情况。
阳光城青溪水岸位于奉贤青村版块，属于临港自贸区范围之内；项目北临团青公路、西临青村路、南临青茂路、东临青鼎路；项目约3.7万㎡、建筑面积 6.万、容积率仅 1.8、由3栋17层住宅，1栋11层与13层拼接的住宅，2栋11层住宅，1栋8层住宅，2栋5+1层住宅，4栋6+1层住宅组成，共计约586户。
阳光城·青溪水岸地处上海奉贤中轴位置青村板块，属于临港自贸区范围之内，结合自贸区政策利好，重大规划带来的发展潜力及红利均有望在未来兑现；产品于70/90㎡现代精工美学高层/洋房，将落地阳光城集团“绿色智慧家”产品，打造阳光城在南上海又一住宅品质与匠心，以的设计和生活理念，致敬上海新中坚。
产品类型住宅、洋房
产权70年
单价2.6万/平起
面积70m、90m、130m（顶楼复式）
容积率1.8
绿化率35%
规划户数586（首开160套）
梯户比1梯2户/2梯4户
得房率80%
停车位590
车位比11
物业公司阳光城物业服务有限公司
物业费待定
交付标准精装（地暖、空调、新风系统、智能系统）
阳光城青溪水岸有哪几种户型 可见的发展潜力。自贸新区。从建立初始就吸引了不少大型企业入驻。是上海未来发展的重点区域之一；，前滩，拥有着大量跨国企业的板块。地段价值巨大，即将成为上海的另一个中心点；滨江南。随着产业和交通的发展，早已成为了上海南部的关键板块，有百联商圈、苏宁生活广场、宝龙城市广场等大型商业，此外自己还拿下了位于禹洲天境·璞悦东南方向不远的商业地块，未来将打造成为购物中心、写字楼、商务酒店为一体的商业综，项目区域内商业图，c环境达令港公园+上海之鱼。生态环境好，距离不远处有约15公顷的达令港公园。这是奉贤绿化大发展打造一镇一园的目标之一。
阳光城青溪水岸采用现代的建筑风格，外立面采用经典的三段式设计，外立面以真石漆为主，立面简洁大方。
阳光城青溪水岸以“塑造城市花园，公园门口的家”为理念，采用多层次十字景观轴设计，通过景观轴将小区分为花房、烘焙沙龙、社区舞台、音乐书吧等4大功能区，同时在各轴线上布置有儿童主题乐园、口袋运动场、林下氧吧、星空跑道等景观组团，，共同构成了阳光城·青溪水岸的花园社区！
阳光城青溪水岸楼盘位置在哪呢
上海阳光城青溪水岸是上海奉贤的新楼盘, 开发商暂无资料, 阳光城青溪水岸普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年, 开盘时间待定, 价格待定，该楼盘位于奉耀路与团青公路交叉口, 小区规划面积3㎡, 建筑面积9㎡, 容积率180, 绿化率35%，该项目预计交房时间待定，该楼盘位于奉耀路与团青公路交叉口, 附近有临近林海公路。林海公路是杨高南路延伸段，直接连接G1501郊环线，S32申嘉湖高速，外环，中环，内环；还有G1501绕城高速及在建的S3高速路；南头专线、青村1线、南奉专线、南邵线 南燎线 沪塘专线 南闵线 江五线等；, 交通十分便利。
创新的大健康“府”系的窗墙比，窗墙比是新流行的一种作为衡量项目户型采光标准的硬指标，窗墙比越大，室内采光越好。我们项目飘窗和中空大屏玻璃面的运用，能大的限度的领略我们室外的景观，能让每户到多时间的日照，双层中空窗既能隔音又能抵挡紫外线，再加上项目大栋距达到了30米。让您的家里拥有的采光和开阔的视野，高端的物业服务，好的社区一定要有好的物业服务来保驾护航，尤其前段时间期间，好的物业是健康的保障。物业服务是房子交付后重要的一环，直接影响了业主的居住品质及房子未来的升值空间，目前主流开发商都会用自己的物业公司来服务业主。
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