项目卖点
售楼处电话转73816
1，位置西虹桥片区
2，700户固定客源--人气
3，3公里内商业配套
4，性价比高总价100万起
5，体量尾盘去化，少量
6，不限购不限贷
7，交通双高一轨（17号线），20分钟到虹桥商务区
8，核心条件所有商铺可做餐饮
上海青浦乐活天地
开发商上海四维尔控股集团
物业上海圆外
承建商浙江中成建工（特级）
3万方
产权50年
在售户型主力面积33到110平，经典沿街铺。
层高4.5米---12米！ 大开间沿街现铺
交房一手现房！！一手现房！！一手现房！！一手现房！！
项目的名称--乐活天地，乐活天地四维尔广场是由上海四维尔控股集团有限公司建设的，位于上海张江高科新技术产业开发区青浦园区。
乐活天地四维尔广场地块总面积为34450平方米，可使用地块面积为31201平方米.总户数695户。1号楼总高13层394套，2号楼总高18层301套，全部是小面积不限购酒店式公寓，主力户型在30-70㎡。所有酒店式公寓全部配有燃气。是上海非常稀缺的低总价且配备燃气的公寓产品。
同时利用其1-2层的底商形成沿街商业带，在服务项目近700户居民的日常商业需求的同时也本项目千人以上的固定消费群体消费保障。特别要强调的是，本案所有商铺都具备做餐饮的条件，实体沿街餐饮小户型商铺，再加上千人固定消费人群，相较公寓产品，本案的商铺更为稀缺！
项目容积率为1.2，配备地上车位348个，地下车位86个。充足的车位即了本案的居住需求，也对本案的商业发展奠定基础保障。
项目于2017年竣工，项目的整体入住率已经达到了90%以上，公寓的单套租金在2000--3500元/月，按照总价反推回报率已经远超大多数住宅租金及产品回报。因为地处园区，租房极少发生空置。
前文提过，本案项目商铺都具备餐饮条件，33平米的小户型商铺租金可以达到7万/年！未计算增值前的租金收益已经颇具。
项目的区域位置，在我们的区位图上您可以清晰的看到，本案处于大虹桥商业圈，继浦东新区快速崛起后，大虹桥商业圈是目前上海具发展空前也是未来5年热的区域。届时上海将会形成东有“大浦东”西有“大虹桥”的“双引擎”格局。 而我们项目被归类为“西虹桥片区”---商务成长区，依托于青浦出口加工区 沪青平公路 赵港商贸中心’将成为面向江苏地区，特别是苏南地区，以园区式生产服务业为，联动青浦新城发展区域服务性片区。
依托政策规划发展，本案所处位置将在5年内达到一个质的飞越。参考与虹桥片区和浦东片区的房价，借助于上海整体政策规划类发展，5年内房价增长近3倍。
上海青浦乐活天
☞西大虹桥核心商务区•升值潜力无限
☞松泽高架西延伸工程•直通市区
☞地铁17号线•双地铁站相邻
☞青浦新城站•漕盈路站?交通便利
回归到我们项目的小型区域，在区位图上您可以清晰的看到，地铁17号线的青浦新城站和漕盈路站均无缝衔接虹桥枢纽，公交青浦13路/青安线/青凤徐专线可直达地铁17号线的青浦形新城站及漕盈路站还有其他线路也在陆续建设完善中，当下的交通网络已具规模。
项目南侧在建的崧泽高架西延伸段也被列入了市重大工程。待高架竣工投入使用后，公路交通优势将会再上一个台阶。
同时围绕项目5公里范围内的大量规划用地释放，更是提前预示着本案片区的快速崛起！
上海青浦乐活天地idnakINK
☞上海复旦大学附属中山医院青浦分院
其余小的商业配套也基本完善，例如上海复旦大学附属中山医院青浦分院，香花小学，幼儿园，超市等都一应俱全。的青浦奥特莱斯距离本案车程也20公里。距离虹桥枢纽中心车程30分钟。
☞车行5分钟•可达青浦吾悦广场
☞车行8分钟•可达青浦万达广场
☞车行15分钟•可达青浦奥特莱斯
项目现在还余有少量，均为现房销售。相较于期房的众多不确定性，现房的实际呈现更是为您的置业上了一道保险！
可以上海何必外地•大势所趋
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☞乐活天地☜ 上海稀缺公寓＋商铺
√低总价√重餐饮√现房√沿街实体
√通燃气√小面积√不限购不限贷
通常情况下由开发商和购房者共同商议。内容主要涉及到房屋的交付问题，如果是开发商单方面提供的。一定要看清楚细则，因为有时签合同时，开发商同时拿出补充协议让签字，购房者没有就签了，仔细看发现补充协议都成免责条款了，购房者好找律师草拟一份补充协议。开发商会和购房者协商，后达成一致，如果嫌麻烦，一定要细读开发商提供的每一条细则，5、概念模糊的条款要注明，有些购房合同中有对未来发生的问题预估情况，会在合同中写上“时间内解决”，时间就是模糊概念，谁也不知道是多久，对装修材料的描述用“”。而不直接点子。 指标一楼间距。一般楼与楼之间的距离越大。品质就越高，性也就越好，但是如果购房者只根据沙盘模型来看。无法看出实际的楼间距，所以一定要向售楼人员仔细询问，在判断楼间距是否足够的时候，购房者可以用这样一个公式楼高/楼间距＝1/12，当然这也不是的，因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样，比如在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变，指标二车位比。对于有车一族或即将购车的人来说。买房的时候一定要充分考虑到车位比的问题，什么叫车位比。举个简单的例子。假设总共有100户住宅。 而对于于双方都无义务的状况，则需要依据合同条款实行，若合同书无要求则一样需要走司法程序提讼并质证自身无义务且无买房工作能力来解决，购房者怎样避贷申请办理不出来的性，以便防止购房者在没批的状况下引起纠纷乃至是权益损害，我建议需要从下列好多个层面开展性把控，1、申请办理的标准，在合同签订以前，购房者一方面要征求开发商建议，另一方面还要对开发商所特定的开展资询，一定要详尽的针对房贷的审核标准及其对个人申请办理房贷的实际规定。防止出现没放是由于本身的原因。2、在合同书中针对不可以审批做出。
