震惊上虞章镇章镇首府内部折扣

绍兴上虞鑫康家园住宅+别墅，即将开盘

均价7500元/平

 正常首付3成

 总体量800套

容积率:1.4

绿地率:30%

 住宅面积98平-118平-128平-138平

 别墅均价11000元/平

 别墅面积228平-258平-288平

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面积42029.6㎡，建筑面积71841.44㎡，建筑共62幢，4幢9层电梯洋房，3幢8层电梯洋房，54幢排屋，1幢配套设施用房，共358套。

八、居住理念篇

(1)居住的健康性:每户南朝向,自然通风采光。

(2)居住的舒适性:外部空间与内部空间的,注重户型及绿化景观设计。

(3)居住的便利性:交通便捷,配套完善,设施齐全。

(4)居住的安全性:围合小区，智能安全管家。

(5)居住的高尚性:以绿化景观为主题,强调沟通,提供高品质的生活环境。

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九、项目SWOT分析篇

S(优势)

1.章镇镇品质楼盘，低容积率，高端，带有别墅产品；

2.单价低，总价低，首付低、受者青睐；

3.交通便捷紧邻高速出入口，东临宁波，西接杭州，北上嘉绍跨江大桥达上海；融入长三角洲。

4.杭绍台高铁，绍兴S3城际铁路途径此，附近均设有站点。

5、位于章镇开发区，地段优越,生活配套齐全;发展前景无限。

6、社区规模大,63亩,届时将成为人造景点有利提升区域及项目价值

W(劣势):

1周边小环境较弱地处乡镇，周边部分环境较破旧。

0(机会)

1.乡镇逐步成熟带来的关注度区域重点发展地带，发展潜力无限；

2.外区客群导入提升长三角一体化，周边杭州宁波绍兴市区房价不断高涨，价格挤压客户占比以往提升。

3.区域规划前景好，未来发展可期。

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