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济南市济南院子出售一个好地方百年摇钱树

放大字体  缩小字体    发布日期:2020-07-01  来源:  浏览次数:0
核心提示:济南市济南院子出售一个好地方百年摇钱树随着城市的发展,高端居住区在济南的已经比较常见。然而,对于一座城市而言,真正能够称得上顶豪板块,并且吸引富豪聚居的地方,实在是。那么问题来了,济

济南市济南院子出售一个好地方百年摇钱树

随着城市的发展,高端居住区在济南的已经比较常见。

然而,对于一座城市而言,真正能够称得上顶豪板块,并且吸引富豪聚居的地方,实在是。那么问题来了,济南的富豪居住板块都在哪些地方?对于这个问题,你可能说是济南的富豪居住板块在旅游路,在龙洞……


泰禾济南院子具于旅游路和凤凰路交汇处南80米,即入住社区涵玉翠岭项目的南侧,属于高新区汉峪片区。

项目共规划两个地块,其中一个地块1.≤ 地上容积率 ≤ 1.6,建设3栋13层小高层,总建面约1.9万㎡,78户;另一地块1.≤ 地上容积率 ≤ 1.3,为8栋8层的洋房,2栋7层的洋房,共300套,还有42套合院产品。目前两个地块小高层、洋房、别墅产品均在售。

交通

济南市济南院子出售一个好地方百年摇钱树

泰禾院子,作为地产界的一个超级IP,他是很多豪宅争相模仿的对象。

独树一帜的择址标准,对于一个城市区域未来发展作判断,泰禾院子的选址意识,从来都是市场,尤其是院子系产品,更是有着自己独特的选址规则。

21座城市已经有了41院,每一座院子、每一个城市的择址,泰禾基于对城市区域的发展进行了深入考察。想必很多人已经知道,济南已经迎来了泰禾院子,它的选址在汉峪片区。


高端别墅项目都追求“入则静谧,出则繁华”,所以讨论起交通来,不会有很多的公交经过,因为买得起高端别墅项目的人群,家家户户少2辆车,除了遛弯遛狗,出行方式都是开车出行。当然,济南院子南侧是旅游路,公交路线的话有“大汉峪站”312、323、325、326、k131/k145路。

焦点君是从舜耕路与玉函南路出发,沿舜耕路向南行驶,至二环南路高架,一路高架行驶,途径三个隧道,至凤凰南路,继而沿凤凰南路往北行驶约1公里左右,西侧即是项目,整个路程约15分钟,时速70-80公里。沿途道路均已修好,且不堵车。

济南市济南院子出售一个好地方百年摇钱树

推荐指数★★★★★

小结济南院子北邻旅游路,东邻凤凰南路、南邻二环南路,交通位置相当便利。如果坐公交的话可以选择去旅游路,直线距离非常近。

配套

(1)商圈

济南院子所在区域是近几年的高端住宅新片区,目前没有很高的入住率,项目北侧是涵玉翠岭,有营业的社区底商。

沿凤凰路往北即是汉峪金谷——齐鲁园——高新万达商圈,整体车程15分钟左右。沿旅游路往西是全运村中场——奥体CBD商圈,同样是十几分钟的车程,非常便利。

(2)

沿旅游路——奥体东路,或沿凤凰路——经十路,均可直达省立医院东院、医院,车程也非常之近。

(3)教育

社区内规划一所幼儿园,凤凰南路东侧,项目的东南方向正在建设一所托马斯私立学校,涵盖幼教、小学、初中、高中四个学部。

济南市济南院子出售一个好地方百年摇钱树

推荐指数★★★★★

小结院子交房之后,自身的配套肯定能日常生活所需。高端别墅产品讲究的是生活,在道路通达的情况下,十几分钟的车程可以抵达周边的几大商圈,可以说是“入则静谧,出则繁华”了。

户型

项目目前所有产品均有在售,整体预计2021年6月交房;1-3号楼13层小高层,公摊17%,220㎡四室,精装交付,32000元/㎡;7-8层洋房,面积182-310㎡,一楼带院,精装交付,均价35000元/㎡;400㎡左右别墅,院子60-660㎡,院落精装 房屋毛坯,价格2500-5000万/套。

220㎡精装四室两厅三卫小高层,户型较方正,动静分区,东南北三面采光、客厅餐厅均为大落地窗,观景好。2个南向卧室,2个北向卧室,南向主卧带衣帽间、卫生间且干湿分离,总之,除了价格以外,设计的非常注重,且为精装交付。

户型推荐★★★★★

小结各种产品户型设计客厅基本均为大面宽,三面采光,大落地窗景观,无论是在居住体验、观景、采光等各方面,都能让人感受到浓浓的。

进度

3栋13层小高层已封顶,别墅、洋房施工中,预计2021年6月交房入住。

推荐指数★★★★★

总结泰禾济南院子高端别墅,在区域位置、交通、设计等方面也同步的实现了这一。有钱的购房者可以去实际考察一番,也许会深深的爱上这里

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  大力发展文化事业,通过主导,引导多元投入,各地公共文化服务投入方式日趋多样化。多元投入机制正在形成,园林古建筑行业携"文化产业"和"城市绿化"两个概念。进来受到更多商家的追捧,园林古建筑行业作为受固定资产影响较大的行业。在城镇化的大背景下保持了较快的增长势头,以大唐芙蓉园为代表的城市园林古建筑运营模式、以宋城文化为代表的影视文化园林古建筑运营模式纷纷取得超额收益,并业界认可,与此同时,随着问题日益凸显。全社会日益生态,据《年园林古建筑行业市场深度调研与投资战略分析报告》数据显示年,城市绿化固定资产投资保持了快速增长态势。

  天花板装修可以简化,例如只有符合雕刻木制屋顶使传统的形状,方形,圆形为福禄寿等吉祥图案,矩形木格子图案,挂中式吊灯即可,门窗确定居室整体风格是非常重要的,中式门窗一般是用棂子做成方格图案。讲究一点的还可雕出灯笼芯等嵌花图案,安装了铝合金窗、塑钢窗在层与层的窗口,因此它可以使整个居室的风格。有条件的可将开窗的一面墙做成一排假窗。装彩绘双层玻璃。传统居室非常讲究空间的层次,如用隔扇、屏风来分割空间,传统上使用木材或漆画,隔墙板的木材做强框架与固定支架,中间一个格。刻在古老的模式,如果房间开阔,可以做成一个"月亮门"式的落地罩、隔扇。

  是山腰中部的一个庭院型风景点。幽雅别致。可供游人小憩,此景点为原玉岫的遗址上的新建筑, 森玉笏在玉华山庄西南。有一巨大的峭壁,上题"森玉笏"三个大字,为乾隆御笔,是28景之一。刻字仍清晰可见, 朝阳洞位于森玉笏西北。乾隆帝曾游此同,题名"阳阿",为清乾隆时景之一。现该洞尚存,西有乾隆诗词刻字, 香雾窟遗址朝阳洞北上方有一平台。原为园内殿宇建筑中高一处,清乾隆时28景之一。现建筑已无,栖月山庄香雾窟遗址稍东,原是28景之一的栖月崖的旧址,后遭毁。年间在此建别墅,称"栖月山庄",折叠九华山庄。九华山庄是园林式度假酒店。

 


 
 
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