济南西客站西棠甲第公寓多长时间能发展起来
项目概况总5万方、总建面约30.9万㎡，涵盖臻品精装公寓、loft双层公寓、商务办公、写字楼、综合商业街、五星级酒店等于一体的大型城市综。
我们项目的商业部分，4.97万㎡，总建面约31万方，涵盖办公写字楼、五星级自持酒店、精装公寓、商务LOFT、时尚商街等多种业态。
项目共分A与B两个地块，以潍坊路为中轴，西侧为一期A地块，东侧为二期B地块。其中，西侧A地块（2.1万㎡），总建面约12.3万㎡，规划3栋主楼及2栋商业，其中，1#楼为商务LOFT, 2#楼为商务公寓，3#楼为商务办公及商务公寓， 4#及5#楼均为二层商业，打造为开放休闲商街。
济南地平甲第（西棠甲第）
开发商济南秋阳置业有限责任公司（润华集团旗下地平置业的全资子公司）
润华集团自1990年在济南至今，已拥有员工上万余人，资产总额超过100亿元，年营业收入逾150亿，是企业，经营网络覆盖全省，是山东省确定的省重点服务企业。
交房时间A地块集中交付时间2022年12月31日
总层高29层 层高3.3米
户型64.75—37.78（4间）—34.56—35.10—61.56（北）iodc
69.63—47.36—46.72—46.99（6间）—46.72—46.72—45.72—47.63
开间3.5-3.7米，大7米。 公摊29% 梯户比5梯21户
物业润华集团山东物业管理有限责任公司，自用待定，托管2元/㎡/月
公交车站k156路，k133路，k167路，k912路，k167路，t15，k109路 ， k141路，k19路，k202路，k38路，k58路，k911路
公交车站台腊山河东路烟台路，烟台路腊山河东路，腊山河东路莱芜路，烟台路腊山河西路，烟台路淄博路，省会大剧院，济南报业，大金新苑。
项目计划首期推出A地块2#楼，就是这栋楼（用激光笔指出楼栋位置）。本栋楼高110米（含楼顶造型），共规划地上29F，其中， 1-2层为日照路旁沿街底商，3层及以上为精装公寓，层高3.3米，涵盖（建面约）30-65㎡精装公寓，小投入，低总价，自用、皆可。
其中，一期开发销售的为A地块，面积21109㎡（约32亩）；总建筑面积122654㎡；地上建筑面积94924㎡，地上商业建筑面积8287㎡，地上商务公寓面积33131㎡，地上商务办公面积52679㎡；
二期开发销售的为B地块B地块（2.86万㎡），总建面18.6万㎡，共划分东西两个组团，西侧组团规划有2栋主楼，其中2#楼为商务公寓，3#楼为商务办公及商务公寓。东侧组团规划1栋160米超高层主楼，主楼低区为商务办品，高区为五星级酒店，规划包含多功能厅、千平宴会厅等配套，可提供会议、餐饮等服务，充分商务办公人群的商务与休闲。目前，公司已与——洲际酒店集团旗下的皇冠假日酒店完成签约，打造成为区域乃至全济南中的超高规格五星级酒店。
二期开发销售的为B地块，面积28641㎡，总建筑面积186132㎡；地上建筑面积143205㎡，其中地上商业建筑面积6796㎡，地上商务公寓面积50122㎡，地上商务办公面积53261㎡，地上酒店面积23611㎡。
很多人过于关注挑房子，而忽略了也要选择一位的地产经纪。安省房地产协会的调查发现，9%的屋主希望，他们当初能多花点时间搜索并约谈地产，8。花光了所有储蓄。一个典型的错误是为了买房倾尽全力，花光了全部储蓄，很多人在买房后对此深有体会——他们后悔当初不该花光所有的钱，而在买房后节衣缩食。小编提示，买房应做好预算规划，留一部分储蓄应对各种可能发生的情况比如失业或再等。9，忽略了验房，安省房地产协会调查发现。15%的购房者后悔在买房时没有验房，这的确是一个需要严肃思考的问题，当你花出人生大的一笔支出——买房子时。
不会贷到千位， 如果以侥幸的心里， 想着会通过。遇到紧的时候是很难的。所以条件允许，尽量贷整数，比如你要325万，尽量只贷32万，3尽量让开放商挑，因为如果是你自己挑的， 如果没有下发， 这就是你的责任的， 如果是开发商挑的。没下发 。 还可以逼着开发商帮你想办法，如果没下发， 就算追究责任。 如果是你自己执意挑选的。开发商肯定是不会曾但任何责任的，4买房前尽量少辞职，如果你的工作总是换来换去， 是很有难度的，如果要买房了， 尽量在一个公司呆着， 想辞职的都等到下发之后在辞职。
到了收房时间开发商会快递给你一封快递信。有时也会电话通知，这时你有留个心眼，开发商规定时间会几天之内让你收房，你可以选择晚在去，因为你啥也不懂，贸然收房出了问题也不好。新房重点看看卫生间是不是漏水，如果墙体裂缝啊，水压不足啊。那绝不能签收，新手买房须知哪些。新手买房如何防止被坑，新手买房如何防止被坑?。1、了发商背景和资质，正规的开发商在房屋质量等各方面均有保障，2、社区周边的大环境和配套，市政的发展方向、以及周边环境直接影响楼盘的升值，3、社区内部规划是否合理，垃圾处理房、配电房是否合理，是否影响房屋使用。
