菏泽市定陶县祥泰中场商铺项目售楼中心优惠来袭欢

《定陶祥泰中场》

项目地址定陶区青年路和崇文路（府北路）交汇处

项目介绍

银座购物中心整体建筑面积45000㎡,（地下10900㎡，一层8600㎡，二层8300㎡，三层8300㎡、四等7500㎡），其中地下一层，地上4层，共5层；层层高5.4米，地下一层和2—4层层高5.1米。

设有停车位 余个，商铺主力建面约 10-㎡，总价 万起，做银座房东；

三、业态划分

负一层业态大型超市、超市配套、部分餐饮、儿童餐饮。

一层业态主要汇集各种轻奢名品、主力店、形象店等的形象店。

二层业态专门为人打造的风尚潮品和主题餐饮为主，汇集了当行的潮品服饰、饰品、彩妆等时尚元素，还有运动主题店及各类文创体验店。

三层业态三层以院、儿童和部分主题餐饮等为主要业态，其中儿童业态主要包括儿童游乐、、DIY专区，第二儿童主题餐饮专区，第三个是儿童培训专区。

四层业态四层以院、休闲、餐饮、美食广场业态为主。四、销售政策一层一价，一铺一价，

四层为 .5万抵 万；负一层为 万抵 万；一层内铺为 2.万抵 万；一层沿街为 万抵 万。

按揭99折，全款98折。

五．托管政策

三年返租十五年托管，前三年一次性返租，比例为  5%、5%、6%，共计  16%从总房款中一次性扣除，第四年至第十五年每年按租金收益，客户和运营公司 9分成；

六．开业时间预计开业时间为 202年 月份；

    租金收益交房后计算，2021年12月31日交房。

　　公元前202年正月，梁王彭越、楚王韩信等七王联名请求汉王刘邦登基称帝，是年二月初三，刘邦在此堌堆上。举行了登基大典。故此堌堆名官堌堆，又名受命坛或即位坛。这里不但是汉代的发祥地，同时还是一处珍贵的古文化遗址，戚姬寺。戚姬寺(2张)。戚姬寺位于山东省定陶区城东北十二华里。戚姬为汉高帝刘邦的爱妃，刘邦死后戚氏被吕后所害，汉文帝元年（前179年）。文帝刘恒即位。铲除诸吕。恢复了刘氏，并在戚夫人的故乡定陶建祠祭奠，以亦纪念，该祠建在高岗之上，人称戚姬寺，戚姬寺原有大殿三间及配房。院内古树参天，傍晚时分，晚鸦归巢。绕寺飞鸣。

　　中7463亿元，比年初2372亿元。7交通运输编辑。定陶区距菏泽市中心区20公里。已列入菏泽市新一轮市区规划，京九铁路（北京西——九龙）穿越全境。规划中的菏徐铁路（菏泽——徐州）将在定陶站与京九铁路接轨。[3]，济广高速、济菏高速、日东高速、日南高速、菏徐高速在定陶区呈“米”字形交汇。日（日照）—南（南阳）高速公路联通京福、济青、京沪高速，在建的德商高速、菏徐高速、济菏高速纵横交错，菏关高速—定砀路连接线纵贯城区，临（临清）—商（商丘）、东（东明）—丰（丰县）、刘（刘口）—民（民权）、定（定陶）—砀（砀山）四条省级公路连接区乡公路成网状分布。

　　常发生秋旱现象；冬季气候干冷，多偏北风，降水（雪）稀少。个别年份出现冻害，定陶区近30年的平均气温为139℃，热月7月份，平均气温268℃，冷月1月份。平均气温-07℃，气温年较差275℃，极端达-179℃。极端高气温407℃ ，近十年来气候变暖趋势明显，特别是冬季的气温近十年来较前三十年偏高14℃左右，定陶区降水量的分布极不均匀，但一般规律是夏季降，占全年降水量的60%，冬季降水量少。仅占全年降水量的4%，秋季多于春季而少于夏季，年平均降水量6630毫米，多11884毫米，少3571毫米，无霜期209天。