项目信息:
面积15万㎡ 建筑面积25万㎡
总户数120户 车位比1.2
容积率1.255 绿化率30%
物业类型洋房、别墅
在售面积 98-126，314-380
产权年限70年
装修情况洋房精装，别墅毛坯
物业费3.5元/㎡/月
开发商东莞联佳实业有限公司
物业公司万科物业管理公司
项目地址清溪银利高尔夫旁（从莞深高速清溪出口 400 米）
项目1分钟从莞深，0距离高尔夫，临深洋房价
六大价值
1) 【小镇】清溪荣获“小镇”、“休闲小镇”称号，广东
首批休闲宜居型森林小镇，67.03%的绿化覆盖率，珠三角负离子浓度高，空气为
新鲜。
2) 【清溪未来大发展】深圳北拓中轴带，合作共建“大湾区·生态创技之城”
项目，引入和培育高新技术企业超过1000家，将成为未来的珠三角“光电硅谷”。
3) 【纯粹的圈层】项目紧邻银利高尔夫球场，与众不同的生活圈层，生意圈、
社交圈、朋友圈于此云集，潇洒挥杆中领悟人生真谛，生活意趣无限。
4) 【便捷立体化交通】从莞深高速清溪出口，清溪大道旁，便捷了解莞深区域高速
，一高铁（赣深高铁）、一地铁（规划R4线）立体化覆盖，生活从容淡定。
5) 【高品质富人区】台地别墅，阳光双肩层，全套房设计，预留私家电梯，超高赠
送面积，水岸园林景观，亲水栈道，6000㎡五星级，健身房游泳池观影厅应有尽
有。
6) 【一级资质物管】携手万科物业，打造品质生活。引入一级物管专家---万
科物业，24小时无微不至高端管家服务。
1【临深门户重镇】项目位于东莞的临深重要门户，承接着深圳的产业转移。近
年来清溪镇引入众多高新企业入驻，成为东莞临深有发展潜力的镇街。
2【小镇】清溪镇有“小镇”的美誉，绿化率高达67.03%。项目周
边有5大公园4大水库环绕，形成天然氧吧。
3【便捷莞深交通】项目距离从莞深高速入口仅1分钟车程，东莞地铁4号线、赣深高
铁等交通配套，30分钟畅享莞深双城生活。
4【富人区所在地】项目一墙之隔是的银利高尔夫球场，且项目周边板块规划为
清溪的高端居住区，是高端圈层的所在地。
5【1.255超低容积率】项目以1.255超低容积率东莞市同类产品，极低容积率保
证了居住的舒适性和业主的空间。
6【6大景观组团】项目斥巨资打造了包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等6大
景观组团，推窗即可山水美景。
7【生活配套】小区规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区，配套满
足业主日常所需。
8【稀缺台地大别墅】项目依山而建，打造具有一户一景的台地别墅。310-360
㎡大户型，稀缺的类独栋和类双拼双拼，买少见少。
9【万科物业】引进一级物业管理资质的万科物业，为业主的生活保驾护航
12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离，三、关于，13、提取缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的。职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房内的存储余额纳入住房增值收益，15、目前装修自住住房不能办理住房提取。也不能申请住房。16、购买门面房不符合住房提取的条件，不能提取住房。17、职工办理离退休的，可以提取住房，并注销其住房。
150、按揭 。按揭是英语“Mongase”（）一词的粤译，按揭的正确名称是购房，是购房者以所购房屋之产权作，由先行支付房款给发展商。以后购房者按月向分期支付本息。151、加按揭 ，即对现有的工贷客户提供以原物为的，资金用途限于购买新的住房及家居消费。也就是“原来按揭买下的房子，还款达到一定额度后，可以将其出去。新的的一种业务形式”，152、转按揭 ，转按揭就是个人住房转按，个人住房转按是指已在办理个人住房的人。向原要求期限或将给的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房变更期限、变更人或变更物的。
具体查询方式为，广安市房地产市场交易平台首页（网址）。“信息”，选择您希望查询的项目，即可查看到该项目所取得的预售许可证编号及对应的楼栋号、房屋总套数、可售套数，楼盘表，还可查看到具体已售、可售，2018年出台的《广安市住房和城乡建关于进一步规范商品房销售管理的通知》（广市建局〔2018〕120号）还对房地产广告相关内容进行了明确，“房地产开发企业、房地产经纪机构在发布预售商品房广告前，须取得《商品房预售许可证》”；，“预售商品房广告内容应真实、准确。不得有误导、公众或不符合预售商品房项目的内容。
