98-126㎡墅级洋房
340—480㎡高尔夫台地别墅
原生台地墅区
真山真水大境
银利高尔夫球会
从莞深清溪站
类独栋墅居尺度
万科物业服务
项目信息:
面积15万㎡ 建筑面积25万㎡
总户数120户 车位比1.2
容积率1.255 绿化率30%
物业类型洋房、别墅
在售面积 98-126，314-380
产权年限70年
装修情况洋房精装，别墅毛坯
物业费3.5元/㎡/月
开发商东莞联佳实业有限公司
物业公司万科物业管理公司
项目地址清溪银利高尔夫旁（从莞深高速清溪出口 400 米）
项目1分钟从莞深，0距离高尔夫，临深洋房价
金色半山位于深圳北银利高尔夫旁，是由联佳集团潜心11年设计底蕴，倾力打造的深
圳北40万㎡高尔夫台地墅区。项目面积近15万㎡，总建面达40万㎡，一共分5期开
发，一二期为120套340-480㎡双拼、联排别墅。
项目从莞高速清溪南高速出入口，未来接驳深圳外环高速，无缝对接龙岗、龙华等位
置；同时高铁效应拉动区域经济快速发展。深莞融城，轨道交通一体化，直线距离东
莞 R4线1.2公里，未来与东莞 R1线、深圳 4号线线相连，由此去往东莞市区、龙
华 、福田 ，甚至去往都十分便利。
除此之外项目所在区域还是清溪 重点 打造的集休闲、 、全方面覆盖的生活新区。
1【临深门户重镇】项目位于东莞的临深重要门户，承接着深圳的产业转移。近
年来清溪镇引入众多高新企业入驻，成为东莞临深有发展潜力的镇街。
2【小镇】清溪镇有“小镇”的美誉，绿化率高达67.03%。项目周
边有5大公园4大水库环绕，形成天然氧吧。
3【便捷莞深交通】项目距离从莞深高速入口仅1分钟车程，东莞地铁4号线、赣深高
铁等交通配套，30分钟畅享莞深双城生活。
4【富人区所在地】项目一墙之隔是的银利高尔夫球场，且项目周边板块规划为
清溪的高端居住区，是高端圈层的所在地。
5【1.255超低容积率】项目以1.255超低容积率东莞市同类产品，极低容积率保
证了居住的舒适性和业主的空间。
6【6大景观组团】项目斥巨资打造了包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等6大
景观组团，推窗即可山水美景。
7【生活配套】小区规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区，配套满
足业主日常所需。
8【稀缺台地大别墅】项目依山而建，打造具有一户一景的台地别墅。310-360
㎡大户型，稀缺的类独栋和类双拼双拼，买少见少。
9【万科物业】引进一级物业管理资质的万科物业，为业主的生活保驾护航
可是。当你买到手时，真的可以住满70年吗，实际上到手的产权年限只有六十多年了，但是这个也是土地的使用年限，反过来想想。建筑材料的寿命确实没有六七十年。有个三四十年就不错了，有人问。既然买到手时的房屋是没有满70年的产权年限。那么这是怎么计算的，如果是商品房的话，那么其的房屋产权年限主要就是从开发商拿地那天算起，也就是说，如果你想知道自己家的房屋产权年限，那么就算从开发商拿地那天算起，三、那么，如果产权到期怎么办呢，既然房屋产权年限是期限的。也就是只有70年，那么问题来了，万一产权到期了该怎么办，如果是刚买的新房，你不必担心产权到期。
信誉不好的可能有进无出，小甚至可能关门走人；这笔房款好进行第三方资金，如果房屋有而卖方又无力还款注销，通常卖方会要求首付款用于支付给注销，这种操作仍存在，只是比把首付款直接给卖方有所降低，可能出现的包括。1丨注销后卖方毁约不卖了，2丨由于有时间滞后。卖方可以利用这个时间差将钱支取出来，第三笔房款一般是在房屋产权后支付，后。房屋的产权人就是买方了，不论是现金支付还是靠支付都没问题。但是也要注意这笔款交给谁，收款人一定要是卖方或其委托的收款人，后一笔尾款的支付也很重要。
比如位于市区中心，那么就算真的房价迅速下跌了。你的房子也不会贬值，如果你想自己购买到的房子能够一买到手就立马能上涨的话，那么。你在买房时，一定要注意选择一个好地段，或者具有发展潜力的地段。这样你的房子才能够更快上上升价值，二、房企开发，为什么在实际生活中，行家都建议大家买房好选择房企。除了质量串联之外，还是因为在这个横行的，成为了真品的一大。房子也是如此，与普通开发商相比。房企往往会做得，因为树立良好的口碑太难了，但是毁掉好口碑却轻而易举。如果你想购买到一个价值上升得很快的房子，那么就要相信这一点选择房企的房子无疑会给你一道抗跌的保障。
