项目信息:
面积15万㎡ 建筑面积25万㎡
总户数120户 车位比1.2
容积率1.255 绿化率30%
物业类型洋房、别墅
在售面积 98-126，314-380
产权年限70年
装修情况洋房精装，别墅毛坯
物业费3.5元/㎡/月
开发商东莞联佳实业有限公司
物业公司万科物业管理公司
项目地址清溪银利高尔夫旁（从莞深高速清溪出口 400 米）
项目1分钟从莞深，0距离高尔夫，临深洋房价
周边设施
交通高速路周边有从莞高速、莞深高速、博深高速、龙林高速，以及在建的深圳外
环高速5大高速环绕；5公里抵达赣深高铁塘厦站；项目坐享清溪大道、城市快速路及
清凤路3条城市主干道的便利。
东华厂 - 公交站 746米
途经公交车810路 清溪22路 清溪4路
综合商场润升百货、清溪商会大厦、嘉信广场
医院工商、农行、东莞农村商业，邮政储蓄
其他休闲银利高尔夫球会、大王山马场
小区内部配套幼儿园、儿童游乐场、
1【临深门户重镇】项目位于东莞的临深重要门户，承接着深圳的产业转移。近
年来清溪镇引入众多高新企业入驻，成为东莞临深有发展潜力的镇街。
2【小镇】清溪镇有“小镇”的美誉，绿化率高达67.03%。项目周
边有5大公园4大水库环绕，形成天然氧吧。
3【便捷莞深交通】项目距离从莞深高速入口仅1分钟车程，东莞地铁4号线、赣深高
铁等交通配套，30分钟畅享莞深双城生活。
4【富人区所在地】项目一墙之隔是的银利高尔夫球场，且项目周边板块规划为
清溪的高端居住区，是高端圈层的所在地。
5【1.255超低容积率】项目以1.255超低容积率东莞市同类产品，极低容积率保
证了居住的舒适性和业主的空间。
6【6大景观组团】项目斥巨资打造了包括千亩荔枝林、逸心湖水库、花海香溪等6大
景观组团，推窗即可山水美景。
7【生活配套】小区规划了3000㎡双语幼儿园和6000㎡商业区，配套满
足业主日常所需。
8【稀缺台地大别墅】项目依山而建，打造具有一户一景的台地别墅。310-360
㎡大户型，稀缺的类独栋和类双拼双拼，买少见少。
9【万科物业】引进一级物业管理资质的万科物业，为业主的生活保驾护航
六大价值】
1) 【小镇】清溪荣获“小镇”、“休闲小镇”称号，广东
首批休闲宜居型森林小镇，67.03%的绿化覆盖率，珠三角负离子浓度高，空气为
新鲜。
2) 【清溪未来大发展】深圳北拓中轴带，合作共建“大湾区·生态创技之城”
项目，引入和培育高新技术企业超过1000家，将成为未来的珠三角“光电硅谷”。
3) 【纯粹的圈层】项目紧邻银利高尔夫球场，与众不同的生活圈层，生意圈、
社交圈、朋友圈于此云集，潇洒挥杆中领悟人生真谛，生活意趣无限。
4) 【便捷立体化交通】从莞深高速清溪出口，清溪大道旁，便捷了解莞深区域高速
，一高铁（赣深高铁）、一地铁（规划R4线）立体化覆盖，生活从容淡定。
5) 【高品质富人区】台地别墅，阳光双肩层，全套房设计，预留私家电梯，超高赠
送面积，水岸园林景观，亲水栈道，6000㎡五星级，健身房游泳池观影厅应有尽
有。
6) 【一级资质物管】携手万科物业，打造品质生活。引入一级物管专家---万
科物业，24小时无微不至高端管家服务。
1、买卖交易是普通的交易行为，它是由买卖双方参与交易，买方以取得卖方的房屋所有权，2、置换交易是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于它可买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务。一次置换，相当于两次交易。即卖掉您的原来住房。再买进一套您需求的住房，如同相互交换各位现有的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被户，也包括征房屋的农户，随着城市建设发展步伐的进一步加快，尽可能新建更多的安置房。
哪怕立刻停工。房子都够用11年，如此巨大的空置商品房市场根本难以消化。整个行业濒临崩盘，同时的宏观经济环境恶化。经济增速下滑严重，开始再度救市，房地产去库存20版本开始了，同年四万亿计划正式上线，央行对房地产松绑，个人房贷利率下限扩大为70%，首付款可以做到20%。上海甚至命令国有企业直接购买房地产来维持房地产行业的稳定。于是2009年房价止跌回升。燃爆，当年房价上涨25%，于是再度民怨沸腾，为了民心。09年12月，推出国四条。2010年1月又提出“国十一条”。这里面是一堆关于让怎么住的起房子。
10、房屋的所有权对房屋支配的权利，包括占有权、使用权、收益权、处分权，11、土地所有权指含有法律意义上和经济意义上的所有权双重含义。法律意义土地所有者将土地当成自己的财产，并将其实行占有、垄断、拥有对土地支配的权利。经济意义指土地所有者凭借对土地的垄断一定的经济收入的权利，四、其它内容须知。1、办理按揭合同需出示，1）个人及复印件各3份。或流动人口未婚证明；。2）首期购房款（不低于30%，二次购房者首付不低于40%）购房人已付购房款原件及复印件；，3）购房者或单位的工资收入证明；。
