东莞常平星汇常一居
92-105㎡精装三房，现在认筹中
物业类别普通住宅
项目地产 花园洋房
建筑类别塔楼 高层
装修状况带装修
产权年限普通住宅:70年
开发 商星汇集团
楼盘地址站北路（隐贤山庄旁）
面积35000平方米
建筑面积100000平方米
容积率1.98
绿化率35%
停车位共有524个停车位
楼栋总数7栋
总户数551户
物业公司东莞市星汇物业服务有限公司
物业费3.00元/㎡·月
楼层状况共分为三期开发，其中项目一期主要由2栋高层住宅组成，容积率1.93，绿化率
45%；二期主要由5栋高层住宅组成，容积率1.96，绿化率35%。主力户型为92㎡3房，105㎡
3房。
常平站TOD、东莞东站TOD
项目位于常平站“城”TOD规划区之中，距东莞东站TOD约2.3公里。
地铁、城轨全覆盖
项目与广深铁路站点、规划中地铁R3线站点常平站约1公里之隔；距离城际轨道交通——莞
惠城轨常平南站，仅约1.5公里。
全资源配套
项目步行十分钟即达成熟购物商场；仅约2.2公里，可达省一级中学——常平振兴中学，项
目三公里范围内，交通、商业、教育、等配套一应俱全，出则繁华，入则宁静。
精工细琢，豪宅
项目以“为美好生活而来”的美好愿景，以美学匠心，精心雕琢，为城市菁英打造高
端豪宅生活。项目由12-18层低密度小高层组成，总约3.5万㎡，总建筑面积约10
万㎡。
至臻规划，奢适生活
项目一期容积率2.0，绿化率45%；11车位规划、人车分流设计，现代人居的品质需
求；所有楼栋一字竖向排列，均约34米超阔楼间距，通风采光，奢适度，度
唯有，为懂得生活的城市菁英打造的生活。
奢美园林
邀设计，以艺术、运动、自然、互动为主题，“六园·三乐”，让美景与每
一栋建筑相连，打造互动性强的院落式景观生活；甄选近百种高观赏性植物品种，365天全
年赏花，漫步花林之间，慢享醉美人生。
豪华配置
小区主入口打造为五星级酒店式广场，内部配置高端的户外游泳池、多重邻里休闲空间以
及环形夜光跑道，生活皆得，让每一位不同年龄段的居者，都能在此收获愉悦与宁静。
商业
自带2000㎡的商业，家门口即可品质生活所需。
3）额不能超出总房款的70%；房产 ，2、 地产 ，3、 房地产 。4、 房地产业 。5、 房地产开发 ，6、 土地开发 ，7、 土地所有制 ，8、 土地 。9、 征用土地 ，10、 土地的使用年限是如何确定的，11、 房子的居住时间是多少，12、 合作建房 ，13、 土地所有权 。14、 土地使用权的出让 ，15、 土地使用权转让 ，16、 土地使用权划拨 ，17、 什么是地籍，18、 生地 。19、 熟地 。20、 宗地 。21、 宗地图 。22、 证书附图 ，23、 楼花 。24、 期房 。25、 现房 。
2、土地开发将生地（不具备使用条件的土地）开发成可供使用的土地，3、房屋开发由买得土地使用权的发展商，对土地进行平整，修路铺设上下水管道及热力网，然后建造各类房屋以及公共设施，4、房地产二次开发指先将生地开发成熟地（具备使用条件），然后再进行拍卖和出租，由买地者去建造房屋，5、房地产一次开发一次性边土地、房屋开发完成，能源系统包括供电、供热、供气（煤气、天然气、石油液化气）等设施。7、给水、排水系统包括取水工程、输水工程、净水工程、配水管网（上下水道）。排水管网（下水道）、污水处理、排放工程，8、土地所有权指作为土地所有者的。
个人住房按揭需提交哪些资料。购房、簿、原件及复印件（若客户为未婚则提供所在地街办计生委出具的未婚证明原件）；购房人及其所在工作单位出具工资收入证明（若干个体户则提供营业执照及）；购房人已首付购房款原件及复印件；已与开发公司签订的购房合同；在行的活期；申请书、个人住房合同、借据、委托扣收购房还款协议书、住房书，办理按揭应交哪些费用，保险费、费、登记费，等额本金还款法 ，等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一处还款方式，基本算法原理是在还款期内按期等额归还本金。
