东莞常平星汇常一居
92-105㎡精装三房，现在认筹中
物业类别普通住宅
项目地产 花园洋房
建筑类别塔楼 高层
装修状况带装修
产权年限普通住宅:70年
开发 商星汇集团
楼盘地址站北路（隐贤山庄旁）
面积35000平方米
建筑面积100000平方米
容积率1.98
绿化率35%
停车位共有524个停车位
楼栋总数7栋
总户数551户
物业公司东莞市星汇物业服务有限公司
物业费3.00元/㎡·月
楼层状况共分为三期开发，其中项目一期主要由2栋高层住宅组成，容积率1.93，绿化率
45%；二期主要由5栋高层住宅组成，容积率1.96，绿化率35%。主力户型为92㎡3房，105㎡
3房。
常平站TOD、东莞东站TOD
项目位于常平站“城”TOD规划区之中，距东莞东站TOD约2.3公里。
地铁、城轨全覆盖
项目与广深铁路站点、规划中地铁R3线站点常平站约1公里之隔；距离城际轨道交通——莞
惠城轨常平南站，仅约1.5公里。
全资源配套
项目步行十分钟即达成熟购物商场；仅约2.2公里，可达省一级中学——常平振兴中学，项
目三公里范围内，交通、商业、教育、等配套一应俱全，出则繁华，入则宁静。
精工细琢，豪宅
项目以“为美好生活而来”的美好愿景，以美学匠心，精心雕琢，为城市菁英打造高
端豪宅生活。项目由12-18层低密度小高层组成，总约3.5万㎡，总建筑面积约10
万㎡。
至臻规划，奢适生活
项目一期容积率2.0，绿化率45%；11车位规划、人车分流设计，现代人居的品质需
求；所有楼栋一字竖向排列，均约34米超阔楼间距，通风采光，奢适度，度
唯有，为懂得生活的城市菁英打造的生活。
奢美园林
邀设计，以艺术、运动、自然、互动为主题，“六园·三乐”，让美景与每
一栋建筑相连，打造互动性强的院落式景观生活；甄选近百种高观赏性植物品种，365天全
年赏花，漫步花林之间，慢享醉美人生。
豪华配置
小区主入口打造为五星级酒店式广场，内部配置高端的户外游泳池、多重邻里休闲空间以
及环形夜光跑道，生活皆得，让每一位不同年龄段的居者，都能在此收获愉悦与宁静。
商业
自带2000㎡的商业，家门口即可品质生活所需。
俗称一室一厅、二室一厅、四室二厅二卫等，套型 。是指层住空间的大小范围，俗称小套、中套、大套，面积配比 。指的是各种面积范围的单元在某一楼盘单元总数中各自所占比例的多少。格局配比 ，是二房二厅、三房二厅等各种格局的单元在某一楼盘的单元总数中各自所占的比例的多少。阁楼 ，是指位于房屋坡屋顶下部的房间，假层 。是指房屋的上一层，四面外墙的高度一般不低于下式楼层外墙的高度。以内部房间利用部分屋架空间构成的非正式层。普通住宅 。是指按一般民用住宅标准造的居住用住宅，公寓、别墅、度假村等不属于普通住宅的范畴，公寓 。
正确的译法应该为城区住宅。是从欧洲舶来的。其原始意义是指在城区房屋，目前是指建于城郊。高绿化率，住宅功能齐全的景观型联排别墅，跃层式商品房 。是指由上、下两层楼盘面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋通风、采光。布局紧凑，功能分明，只是户内楼梯占去一定使用面积，上下两层只有一个出口，发生火灾时。人员不易疏散。复式商品房 。是由建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在层高的一层楼中增建一个夹层。从而形成上下两层的楼盘房，实际层高要大大低于跃层式住宅，复式住宅下层供起居、餐饮、洗浴用。
包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容，具体来讲，是对在房地产调查登记产生的各种图表、等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称，18、生地 ，指空间地、田地、未开垦地等不具备使用条件的土地，19、熟地 ，指三通一平或七通一平，具备使用条件的土地。20、宗地 。是地籍的小单元，是指以权属界线组成的封闭地块，21、宗地图 ，是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图，它反映一宗地的基本情况。包括宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。22、证书附图 。即房地产后面的附图。
