东莞常平星汇常一居92-105㎡精装三房，现在认筹中
星汇·常一居
紧邻4A旅游度假区隐贤山庄，约1公里即达常平铁路公园，双公园配套，
更处于双TOD之芯，集万象繁华与万物自然于一身，地理位置得天独厚，配套资源优越。
项目规划用地性质为二类居住用地，总约3.5万㎡，总建筑面积约10万㎡。
共分为三期开发，其中项目一期主要由2栋高层住宅组成，容积率1.93，绿化率45%；
二期主要由5栋高层住宅组成，容积率1.96，绿化率35%。配套总车位为524个。
主力户型为92㎡3房，105㎡3房。
交通情况
项目距广深号（常平站）项目仅1.5公里，2站到广州，3站到罗湖；距莞惠城轨（常平
南站）1.5公里，2站到松山湖，4站到城区，5站到西平西；距东莞东站约2.2公里，搭乘去
向各地的火车。约5公里上从莞深高速（常平北收费站）。距潮莞高速常平收费站约6
公里。
成熟配套
项目3公里覆盖星汇置地广场、百花广场、天虹商场、翔龙天地，嘉荣商圈等。
项目距省级常平振兴中学约2公里，距市级常平实验小学约1.3公里，距省级常平小学
约1.2公里。
生态配套
4A级景区“隐贤山庄”，常平铁路公园，两大公园环伺，逾2千亩生态大境
小区园林
项目建筑规划充分尊重原有自然地貌，依自然地理勾勒，“1”字型竖向整体布局，栋栋之
间均约34米超阔楼间距，通风采光极为优越。采用契合当代审新亚洲建筑风格，精心
打造数百米长的中轴归家观景长廊、六星级住户大堂、超奢华前广场等，美景与每一栋建
筑相连，一个美好有机的生活系统，让每一个不同年龄层次的居者，都能在此宁
静、愉悦，真正的美好生活。
城市地标
继常平两大地标星汇中心、星汇置地广场之后，星汇·常一居为打造城市封面豪宅生活而
来。集星汇集团22年地产运营开发之丰富经验，以高标准、高品质严苛要求，精工细作，
建筑经典。
高端成熟居住区
项目坐落于常平站北路隐贤山庄下，与华润、颐安左右为邻。这里历为地王诞生的摇篮，
片区更早已是公认的传统豪宅富人区，高端居住氛围，人文气息沉淀，缔造生活圈层
。
双公园环绕，城芯生态从来都是稀缺
哪些公用面积不能分摊，不能分摊的公用面积为底层架空层中作为公共使用的机动车库、非机动车库、公共开放空间、城市公共通道、沿街的骑楼作为公共开放使用的建筑面积、消防避难层；为多栋建筑物使用的配电房；公民防护地下室以及地面车库、地下设备用房等，套内阳台建筑面积 ，套内阳台建筑面积均按阳台与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积，套内使用面积 ，指套内住户独自使用的面积，一般包括卧室、厨房、卫生间、过厅、起居室、内走道、阳台、壁柜等净面积的总和。
当人按合同约定还清全部本息后。便可收回的，并持经的商品房预售合同向有关房产登记进行登记，便可收回“房屋所有权证”与“土地使用证”。商品房验收合格，指的是单体（即单幢楼盘）验收合格。商品房综合验收合格 ，指的是包含所有配套设施在内的全部建筑物的验收合格，在什么情况下，房地产开发项目可以交付使用，房地产开发项目竣工，经验收合格后。方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。在房屋交付时。发展商应提交哪些文件，房屋交付时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行书和住宅使用说明书制度的规定》。
是有经济性和适用性），不是人人可以买到，必须符合当地所规定的条件，经过排号购买，长沙房口。25岁以上，65㎡以内以经济价购买，65㎡以外以商品房价购买，5年后才能转卖）。二手房办好产权证。进行再次转让的房屋，其他如公房、私房、房、廉租房、安置房等福利房，23、诚意金指商品房在未取得预售证之前，开发商收取客户的可退回的款项（一般可以开发商的折扣）。24、定金指当事人约定由一方向付给的作为债权人的一定数额的（能债权人的作用）不能返还，25、订金不能债权人的作用，能返还，玄关登堂入室的张门进去的地方。
