欧谷·山语泉
听泉墅140㎡～160㎡
实用396㎡～580㎡
买3层送2层 总价270万起
一、 项目简介
1) 【欧谷山语泉】位于惠州市龙门县龙田镇。
2) 【欧谷山语泉】是欧谷游乐（惠州）有限公司倾力打造的高品质旅游度假小区
项目约 33333 ㎡，总建筑面积约 85623 ㎡；
规划两栋 28 层高层洋房（524 套）和 108 套别墅。
3) 【欧谷山语泉】首售的是 听泉墅建筑面积约 140 ㎡，
实际使用面积约 396 ㎡；观山墅建筑面积约 160 ㎡，实际只用面积约 580 ㎡。
4) 交楼时间2021 年 12 月 31 日
5) 交付标准别墅毛坯交楼
6) 物业管理公司
物业管理费别墅 4.3/㎡/月（暂定）
二、 销售信息
成交砸金蛋，高可获云米互联网豪华冰箱一台。
三、 项目价值卖点
1) 粤港澳大湾区的后花园 宜居宜游宜业的湾区城市
项目位居惠州市龙门县，粤港澳大湾区“9+2”城市群中的重要节点城市，自住，升
值潜力大。
2) 八方通衢的立体交通路网 举步即达繁华
武深高速、广河高速、广惠高速等多条立体高速构体交通路网，2 小时内即可直达广
深 CBD。
3) 罕见温泉资源 旅居目的地
户户私享温泉入户，亚洲罕见天然小苏打温泉，泉水温度高达 72 度、富含矿物质、苏打
等 36 种对人体有益的微量元素。
4) 中式 诗意情景化生活空间
现代中式风格，将传统的元素融合到现代人的生活环境、审美习惯，打造专属东方风
雅生活气韵及归家仪式感。
5) 人车分流 社区休闲与安全兼得
采用地下停车库，小区内生活与车辆分开，孩子和家人在社区内休闲是非常安全的。
6) 预留电梯井 奢享居家体验感
每栋别墅预留电梯井，方便上下楼，提升居家体验感。
7) 前庭后院 邂逅诗意山居
前庭后院，有天有地，前庭主人的会客空间，后院亭台池榭的花园时光，邂逅诗意山居。
8) 安享无忧 酒店托管服务
社区一家酒店式托管服务，让业主级尊崇礼遇的同时安享酒店托管回报。
四、 路线
1) 广州方向——自驾车走华南快速途经广河高速再转武深高速在龙田出口下 3 公里到【欧谷山语泉】
2) 东莞方向——自驾车走珠三角环线途经济广高速再转武深高速到龙田出口下 3 公里到【欧谷山语泉】
3) 深圳方向——自驾车从深圳过来走清平高速途经沈海高速再转武深高速在龙田出口下3 公里到【欧谷山语泉】
4) 惠州方向——自驾车走广惠高速途经济广高速再转武深高速在龙田出口下 3 公里到【欧谷山语泉】
5) 增城方向——自驾车增城市区走广河高速转 S119 省道再转龙新路到【欧谷山语泉】
承修责任，商品住宅售出后。委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅书》中明示所委托的单位，《住宅书》应当包括以下内容工程质量部门核验的质量等级；地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承修；，正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；地面空鼓开裂、大面积起沙1年；门窗翘裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；。供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月；其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
并可以在处理租客申请时访问数据库，筛除有过拖欠房东租金，破坏出租房屋财产和依法被裁决驱逐历史的租户，如果您与租客发生争议。您的房产管理经理（Property Manager）也熟悉相关法律，并可以按照正确的程序尽快帮助您解决问题， 避免忽视房屋的维修维护，作为房主。一旦您发现或被告知房屋维修维护方面的问题，您有责任采取行动或您的房产管理经理（Property Manager）尽快解决问题，如果出现房屋维修维护方面的问题并且您很难解决。如果您的租客因此受伤，您可能会承担法律任。请确保所有维修维护都已正确完成并符合相应的标准。
请扫下方二维码）。如果你搬进一个以前从未住过的新建房屋，情况也是如此，利更具个性设计房屋（需要审批），，因为每个人的需求标准不一样，所以往往会出现看了很多市面上现有的房子都始终没有的， 即便现房价格比自建要划算，但还是有很多人愿意选择按照自己的喜好设计建造房屋，或者升级装修标准，利可能更环保，澳大利亚家庭平均每年产生吨温室气体排放量 大约在5至105吨，新建房屋可能采用更的材料，配备更环保的设备，因此它们更加节能环保， 电费成本是澳大利亚居民日常生活的一项巨大支出，如果设计合理，你的房子可以使它在夏天更凉爽（冬天更温暖）。
