欧谷·山语泉
听泉墅140㎡～160㎡
实用396㎡～580㎡
买3层送2层 总价270万起
一、 项目简介
1) 【欧谷山语泉】位于惠州市龙门县龙田镇。
2) 【欧谷山语泉】是欧谷游乐（惠州）有限公司倾力打造的高品质旅游度假小区
项目约 33333 ㎡，总建筑面积约 85623 ㎡；
规划两栋 28 层高层洋房（524 套）和 108 套别墅。
3) 【欧谷山语泉】首售的是 听泉墅建筑面积约 140 ㎡，
实际使用面积约 396 ㎡；观山墅建筑面积约 160 ㎡，实际只用面积约 580 ㎡。
4) 交楼时间2021 年 12 月 31 日
5) 交付标准别墅毛坯交楼
6) 物业管理公司
物业管理费别墅 4.3/㎡/月（暂定）
二、 销售信息
成交砸金蛋，高可获云米互联网豪华冰箱一台。
三、 项目价值卖点
1) 粤港澳大湾区的后花园 宜居宜游宜业的湾区城市
项目位居惠州市龙门县，粤港澳大湾区“9+2”城市群中的重要节点城市，自住，升
值潜力大。
2) 八方通衢的立体交通路网 举步即达繁华
武深高速、广河高速、广惠高速等多条立体高速构体交通路网，2 小时内即可直达广
深 CBD。
3) 罕见温泉资源 旅居目的地
户户私享温泉入户，亚洲罕见天然小苏打温泉，泉水温度高达 72 度、富含矿物质、苏打
等 36 种对人体有益的微量元素。
4) 中式 诗意情景化生活空间
现代中式风格，将传统的元素融合到现代人的生活环境、审美习惯，打造专属东方风
雅生活气韵及归家仪式感。
5) 人车分流 社区休闲与安全兼得
采用地下停车库，小区内生活与车辆分开，孩子和家人在社区内休闲是非常安全的。
6) 预留电梯井 奢享居家体验感
每栋别墅预留电梯井，方便上下楼，提升居家体验感。
7) 前庭后院 邂逅诗意山居
前庭后院，有天有地，前庭主人的会客空间，后院亭台池榭的花园时光，邂逅诗意山居。
8) 安享无忧 酒店托管服务
社区一家酒店式托管服务，让业主级尊崇礼遇的同时安享酒店托管回报。
四、 路线
1) 广州方向——自驾车走华南快速途经广河高速再转武深高速在龙田出口下 3 公里到【欧谷山语泉】
2) 东莞方向——自驾车走珠三角环线途经济广高速再转武深高速到龙田出口下 3 公里到【欧谷山语泉】
3) 深圳方向——自驾车从深圳过来走清平高速途经沈海高速再转武深高速在龙田出口下3 公里到【欧谷山语泉】
4) 惠州方向——自驾车走广惠高速途经济广高速再转武深高速在龙田出口下 3 公里到【欧谷山语泉】
5) 增城方向——自驾车增城市区走广河高速转 S119 省道再转龙新路到【欧谷山语泉】
那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值，2、购买房产远比等奢侈品有更多比较优势，在通胀压力下。购房是可保值升值的稳妥方式，此外，如果手里有两套房子。仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资，3、市场变数较大。且劳神费力，房产可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响，、买得天天盯着。时时留心，生怕下跌，既劳神又费力，4、房产属于耐久商品，房产使用寿命在50年以上。折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产。
以房屋价值高达20％的，买家不需要持有20％的全额存款。而且不需要支付人保险就可以节省大约10,000澳币，一旦置业者借入房屋价值的95％，将到房主重新申请新的为止，当然，人仍然需要向贷方显示负责任的财务记录。包括良好储蓄的证据，以及其他财务信息，如收入，固定费用和其他，人（Guarantor loans），人的拥有房屋的朋友或家庭成员通过其财产作为来承担部分，允许您借入并偿还资金，如果您拖欠，贷方将从您的人提供的资产中收回。
需要注意的是。不动产的范围不限于地面以及地面之上，它还包括位于地下的附属物，如地下室、地下的管道线路等，实际生活中，人们提起不动产时。通常会与房地产联系在一起，经常将两者混淆。把“房地产”等同于“不动产”，两者其实并不能等同。房地产一词只包括土地和房屋。而不动产不仅包括房屋、土地。还包括与土地没有分离的林木以及海域、水面等。不动产的范畴大于房地产，房地产属于不动产，也是人们日常生活中接触多的不动产类型，但是不动产还包括除此之外的其他内容，对很多初次买房的人来说。购有很多的办事流程不是很了解，而且二手房流程也比较麻烦。
