欧谷·山语泉
听泉墅140㎡～160㎡
实用396㎡～580㎡
买3层送2层 总价270万起
一、 项目简介
1) 【欧谷山语泉】位于惠州市龙门县龙田镇。
2) 【欧谷山语泉】是欧谷游乐（惠州）有限公司倾力打造的高品质旅游度假小区
项目约 33333 ㎡，总建筑面积约 85623 ㎡；
规划两栋 28 层高层洋房（524 套）和 108 套别墅。
3) 【欧谷山语泉】首售的是 听泉墅建筑面积约 140 ㎡，
实际使用面积约 396 ㎡；观山墅建筑面积约 160 ㎡，实际只用面积约 580 ㎡。
4) 交楼时间2021 年 12 月 31 日
5) 交付标准别墅毛坯交楼
6) 物业管理公司
物业管理费别墅 4.3/㎡/月（暂定）
二、 销售信息
成交砸金蛋，高可获云米互联网豪华冰箱一台。
三、 项目价值卖点
1) 粤港澳大湾区的后花园 宜居宜游宜业的湾区城市
项目位居惠州市龙门县，粤港澳大湾区“9+2”城市群中的重要节点城市，自住，升
值潜力大。
2) 八方通衢的立体交通路网 举步即达繁华
武深高速、广河高速、广惠高速等多条立体高速构体交通路网，2 小时内即可直达广
深 CBD。
3) 罕见温泉资源 旅居目的地
户户私享温泉入户，亚洲罕见天然小苏打温泉，泉水温度高达 72 度、富含矿物质、苏打
等 36 种对人体有益的微量元素。
4) 中式 诗意情景化生活空间
现代中式风格，将传统的元素融合到现代人的生活环境、审美习惯，打造专属东方风
雅生活气韵及归家仪式感。
5) 人车分流 社区休闲与安全兼得
采用地下停车库，小区内生活与车辆分开，孩子和家人在社区内休闲是非常安全的。
6) 预留电梯井 奢享居家体验感
每栋别墅预留电梯井，方便上下楼，提升居家体验感。
7) 前庭后院 邂逅诗意山居
前庭后院，有天有地，前庭主人的会客空间，后院亭台池榭的花园时光，邂逅诗意山居。
8) 安享无忧 酒店托管服务
社区一家酒店式托管服务，让业主级尊崇礼遇的同时安享酒店托管回报。
四、 路线
1) 广州方向——自驾车走华南快速途经广河高速再转武深高速在龙田出口下 3 公里到【欧谷山语泉】
2) 东莞方向——自驾车走珠三角环线途经济广高速再转武深高速到龙田出口下 3 公里到【欧谷山语泉】
3) 深圳方向——自驾车从深圳过来走清平高速途经沈海高速再转武深高速在龙田出口下3 公里到【欧谷山语泉】
4) 惠州方向——自驾车走广惠高速途经济广高速再转武深高速在龙田出口下 3 公里到【欧谷山语泉】
5) 增城方向——自驾车增城市区走广河高速转 S119 省道再转龙新路到【欧谷山语泉】
就是DA啦），比如开发商当初的计划是一层楼有5户，结果盖完了一层楼有10户，又或者小区里的绿化面积比当初的要小。或楼房本身有不安全隐患存在等等，市政厅都是不会发放入住许可的，入住前检查入住许可拿到后，你就可以去自己购置的物业里挑毛病了，可以带着第三方验房团队。比如门把手太紧啦，墙面脏啦。门上有划痕啦。插座不好用啦（记得自己带个充电器，检查一下墙上插座是否好用），灯不亮啦等等。然后填一张表。交给开发商（给律师就好）让他们派人过来修理，有些毛病不是你一次就能查出来的，所以在入住后的90天之内。有任何问题和毛病。
房屋作为不动产，已产权登记为准，房屋产权未变更视为赠与财产的权利未转移。赠与人可以撤销该赠与合同，06，恋爱期间由出首付购买房屋登记在名下，并由按月偿付房贷。后反悔索要房屋产权，房屋应该归谁，答此种情况较为复杂。具体实践中。会根据双方提供的证据来认定事实，并根据认定的事实匹配适用法律，可能会有以下几种情形，如果主张首付款是借给并提供相应证据，如果没有其他强证据。则很难要回房屋，此问题相当于一般的纠纷，偿还首付款即可；，第二如果主张购买房屋是为了缔结婚姻以及婚后共住使用为目的（有点类似民间说的彩礼）。
招商不满1年要收取至少相对于实际还款额3个月的，而1年之后，则只需要1个月，建设不满1年要收取额的3%。1年到2年的收取2%，2年到3年的，收取1%，农业不满1年，以本金*月利率收取，1年后，不会收取违约金。工商不满1年。要收取额的5%，满1年后不收取任何违约金，不满1年罚息3个月，满一年后不收取违约金，交通对额有规定，至少为每月还款额的6倍，部分者可每年免费还款一次。广发不满1年罚息2个月，满1年后不收取任何违约金。
