中洲河谷花园二期售楼中心;杨经理,中洲河谷花园二期【享9X折+高优惠3w】中洲河谷花园位居惠阳新服务中心，及以千亿规划的南站新城两大中心，15分钟车程即达惠州南站，坐享“深圳、惠阳、大亚湾”三城交汇核心利好，立体交通网络，1小时港深惠畅达。南站枢纽·学府公园大城.设计风格的外面高层外立面，空间的内外延续以及建筑与自然的融合，庄重典雅现代感强高品位社区。产品均打造N+1房空间设计，户型方正，使用功能丰富，格局灵活，双阳台，拥有一线的景观资源，打造高品质的服务及智慧社区生态圈!

中洲河谷花园二期简介

开发商中洲控股

楼盘地址惠阳区惠南大道与迎宾大道交汇处

面积25万平米(二期总48990平)

建筑面积100万平米（二期总建面194040平）

绿化率30%

容积率2.9

楼层状况 楼层状况二期8栋住宅 31层，每户层高3.1米。

总户数5730户（二期总户数1261户）

停车位；二期共1421个停车位

物业公司深圳市中洲物业管理有限公司惠州分公司

物业费；2.8/平方米月 

【中洲河谷花园】南站红盘 归来 南站枢纽·学府公园大城  

【交通升级】约10多分钟直达惠州南站 

【配套升级】1所九年制学校（在建中）2所幼儿园 

【公园升级】约3万㎡儿童公园+滨河公园（规划中）

中洲河谷花园二期户型；

约68㎡；2房2厅1卫

约89㎡；3房2厅1卫

约98㎡；3房2厅2卫

约118、129㎡；4房2厅2卫

中洲河谷花园10大必买理由

1、粤港澳大湾区、深圳先行示范区和深圳经济特区“三区”红利叠加，深圳40大礼包，目标建成超大型城市，临深惠阳率先受益。

2、惠州南站多轨枢纽 1小时融城生活，新桥一路、内环东路（建设中）、站前路（规划中）约10多分钟快速接驳南站

3、约167亿打造融城TOD新城（TOD以公共交通为导向的发展模式），重点发展文化创意、商务总部、商贸服务、电子服务和供应链五大板块，中洲河谷花园周边集、商业、生态、人文和生活配套一应俱全。

4、1所九年制学校（在建中），2所幼儿园，3-15岁一站式教育

5、约3万㎡儿童公园、滨河公园（规划中），双公园资产

6、约6万㎡商业，集中商业、商业街和底商多种商业形式 ，业主“吃喝玩乐购”一站式需求。

7、中洲控股，1994年在深交所主板，房地产开发一级资质企业，布局四大城市圈，多次荣获房企称号

8、5.9米奢华入户大堂，尽显豪宅本色

9、德国沃克斯电梯，中空玻璃、锁、地坪漆车库和智能化管理系统，豪配品质

10、2.9容积率低密社区，围合式布局，超宽楼间距

　　近两三年来，惠阳全力推进对接深圳、大亚湾道路建设，东华大道已经建成通车，白云大道一期改造工程、内环西路南段等项目计划年底通车，还将启动路升级改造和白云大道二期改造项目，同时，惠阳中心城区路网建设也在加快推进，云新大道、康寿路、天路、亚来路、金惠大道线（幸福里段）、经二路、新桥一路、金惠大道（秋湖路至内环路段）、金云路等共计16条道路建成通车。并将启动东路二期项目建设。努力实现区内连接路与交通轴线无缝对接、快速通达，已建成通车的东华大道，现状及成因。主线单一平交口多致道路拥堵常态化，工作日的下午，时钟指针指向了17时30分。

　　南都讯记者张从江西赣州经广东河源再到深圳，一条南北向高铁新通道正在加快建设，这是京港高铁南段——赣深铁路，在深圳段，这条铁路90%以上的工程都是桥梁和隧道，如今沿线桥梁和隧道的主体工程已经攻坚阶段，近日，赣深铁路伯公坳一号隧道顺利贯通。这是在已开通运营的高铁隧道上方新建的一条高铁隧道，在尚属首例，被称为赣深铁路高的“咽喉工程”。该隧道的贯通，让赣深铁年通车的目标又近一步，11月6日，深圳光明，正在建设的赣深铁路伯公坳隧道， 南都记者 赵炎雄 摄，400米穿山隧道创首例，记者在阳台山下看到，赣深铁路伯公坳一号隧道已经顺利贯通。

　　今后一个时期的奋斗目标是统筹产城村人融合发展，打造“智造高地·活力惠阳”，如今新阶段，相比于相邻的深莞，发展“慢一步”的惠阳正在“二次创业”、重新出发。惠阳将深入践行“交通带动产业、产业支撑城市”理念，把“丰”字交通建设作为城市扩容提质、产业平台构建、营商环境的头等大事来抓，启动、同步做好区内16条“丰”字交通项目建设前期工作。年底前启动新龙大道一期（Z2）项目；明年计划再启动4条轴线项目，力争用10年时间建成总约800亿元、总里程约300公里的16条轴线项目，不断拉大惠阳城市发展骨架，惠阳正全力推进新清大道、白云大道一期等对接深莞道路建设。