黄冈学府城周边配套适合吗定价分析

黄冈学府城，位于大西安发展的中心轴线之上、西安北侧——泾河新城；这里即是西安的城市中轴，也是大地原点所在地，我国的几何中心；

黄冈学府城项目总约1000亩，分多地块开发；

黄冈学府城目前开发北地块277亩，以小高层和高层呈围合式布局，建筑高度由北向东南依次降低，在空间上错落感、层次分明，勾勒出优城市天际线。

【核心价值】      

黄冈，名校教育资源西咸新区黄冈泾河学校总约265亩，汇聚了以特教师为核心师资团队约240余人，分为小学、初中部和高中、国际部两个校区。采用小班教学，小区内部更有国际高中，国际幼儿园，优享15年一站式全龄教育。

临近万亩湿地公园，近享富氧田园生活泾河湿地公园环绕，拥有原生态湿地鲜氧，城市"绿肺"，百余种原生态植物，为居住者创造健康、生态的居住环境。乐华欢乐世界，崇文湖公园，薰衣草湿地公园，大地原点等休闲配套环绕，打造田园都市生活圈。

丰盈醇熟配套，繁华生活触手可及近享茯茶镇，静安国际万国荟公园，项目自带约1.3万方商业街，近在咫尺百万方都会CBD商业集群华福国际自有约5.8万方商业MALL，约5.4万方星级酒店，悦享家门口一站式繁华生活。

三地铁环绕，立体交通公交315/316/360等? 地铁10/16/17号线（以前地铁10号线、16号线已开工建设）? 正阳大道、沣泾大道、高泾大道等，拥立体交通！

六重立体园林，四进归家礼序匠心打造六重立体园林，四进归家礼序，让回家成为一场归心之旅。阳光草坪、灌木、高大乔木等六重立体园林；从小区门入户至单元门入户，社区融入全龄段生活理念，打造儿童、成人及长者的生活理想。

 全房优装，筑就精工生活携手箭牌、圣象一线打造全新精装标准，每道工序精心定制，采用国内一线材料用心打造，每一处都透露岀品质与匠心，精装细节处处体现人性化关怀。

　　这个想法是错误的，这是房地产税难以承担的功能。房地产价格不是由税收决定的，它主要取决于市场的供需关系。它还受到政策和房地产调控政策的影响，将房地产税与房地产价格联系起来是不的，无论是在国外还是在国内，征收的重要目的是什么，财务收入。这是房地产税的主要功能，规范住房价格或调节收入分配只是房地产税的，偶然和次要功能，在某个时候，房地产税可能在调节房价方面发挥作用，但从长远来看，这不是其主要功能，无论机制涵盖什么，政策目标都是促进房地产业的稳定健康发展，房地产税的确定和降落不会房地产市场大起大落。

　　以及逐步推进房地产登记和财产税。败的高压仍在继续。不仅地方对土地的财政依赖程度有所降低，而且普通民众也会看到房地产业回归理性发展轨道，后。开发商不希望看到房价的大幅调整。因为他们的将结束，土地收购的将突然上升。商品房供不应求的日子已经过去，商品房地产产能过剩的已经到来，除了消化一些一线和二线城市的商品房库存外，还需要近两年的时间，许多三线和四线城市需要消化商品房库存3到10年。一些的房地产公司已经听到了多元化转型的声音，我不认为开发商需要过于依赖过去的房地产流量，但他们也应该把重点转型升级上。　　问题是为什么的压力如此之大，这么多不满，就是土地升值后利益分配的问题，当然。户的一些要求确实超过了合理的限度，但总的来说，问题的根源在于土地转型的机制。随着制度的不断完善和败工作的不断。一些地方确实已经融合了很多，我们只能说房地产市场超越了自己的界限。变成了一个问题。房地产不仅，而且了房地产，这对房地产来说是难以承受的，如果这些基本机制没有根本修复，那么十年内房子是否便宜可能不是问题。而是经济转型和转型的压力可能会大幅的问题，近期，房地产市场和都呈现出大规模救助的趋势。vbgfdhr