新开盘杭州银天金城这种房价难怪本地人也买
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杭州未来科技城板块公寓未来广场银天金城
剩余套数312套
层高3.6米-3.9米
主力面积38㎡-85㎡
开发商杭州大涵置业有限公司
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建筑面积3.4万方
小区楼幢7幢 楼层11层
物业绿城物业 物业费2.9元+0.8耗
交房时间现房 即买即入住
周边配套 万达广场，亲橙里、西溪银泰城、西溪印象城，西溪岛、海港城共计百万商业集群，我们日常的购物、休闲、等生活需求。
未来广场银天金城交通配套2地铁5号线杭师大站
区位优势未来科技城核心区域，位于阿里巴巴、海创园、梦想小镇三角核心。
项目周边有西溪湿地公园、五常湿地、和睦湿地、章太炎故居、梧桐寺，等多个景区。
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按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积并计算容积率，跃层式住宅、低层住宅、错层式住宅的起居室（指客厅）层高在户内通高时，不列入超层高控制范围，2、办公建筑（含写字楼），一般情况下办公建筑标准层层高不宜大于45米,特殊情况下也不得大于66米，若办公建筑标准层层高大于45米且小于等于51米时。若办公建筑标准层高大于51米且小于等于66米时，办公建筑的门厅、大堂、中厅、内廊、采光厅等可根据功能需要适当建筑层高。此类功能面积按其水平投影面积计算容积率，3、商业建筑（含酒店和临街商铺），一般情况下商业建筑标准层层高不宜大于50米,特殊情况下也不得大于78米。
同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，出了问题。如果是发展商的过失，可以追究其责任。签收《房屋验收单》，在您查看了房产后并签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》。做一个事先约定，避免日后起纠纷，您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成，清洁费、保安费、绿化费怎么核定。做到明明白白，考察一下您的小区物业管理公司的资质，是否具备您要求的管理标准，收房缴纳税费，交易中需交费用。
住宅的开间就是住宅的宽度。住宅的进深就是指住宅的实际长度，住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度，住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离，居住小区总用地是包括住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和，住宅总用地指低层、多层、中高层、高层以及住宅用地面积的总和，公建总用地指小区内部公共建筑面积的总和。房屋的基底面积，房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上水平投影面积，庭院、绿化面积，指小区内集中绿化带、小公园、住宅间集中种植花木、草地、假山、花架、水榭、水池。
