首页 > 求购 > 建筑建材 > 鹿泉力高悦麓兰庭内部房源户型好不好投资客来看看

鹿泉力高悦麓兰庭内部房源户型好不好投资客来看看

采购截止日期:长期有效

发布时间:2020-01-17 20:47:56

距离结束时间:长期有效(请联系我们)

  • 需求数量: 不限量
  • 所在地: 默认地区
  • 价格要求:面议
  • 已有 0 人浏览

采购清单

价格要求: 面议 包装要求: 不限制 所在地: 默认地区
采购单位:房产售楼中心 联系人:高经理 有效期至: 长期有效

产品详细说明

1.     工程

【指南】这部分主要包括楼体结构、抗震烈度、板厚度、承重力、外墙、承重墙、工程进度、保温、层高、净高、人防等。

1)    楼体的结构形式是什么?楼宇的抗震裂度是多少?

主楼为剪力墙结构,金悦中央广场及幼儿园为框架结构。

              设防烈度为7度(0.1g)

2)    板厚度和承重力是多少?  具体情况如下,1、全款买商品房,如果过去用全款买过房子,不管你买了几套,没有走过贷款。那么贷款买房都算首套房,享受首套房对应的首付比例和银行利率折扣。并不是住宅。大家都知道。大部分城市的40年产权商住公寓没有调控限制,买过公寓不要紧,再买商品房都算首套房。因为住宅和公寓不属于同一类别的房产,所以买了公寓之后再买第二套是住宅仍然可以按照首套房贷计算,第二套住宅仍然可以按照首套。本来在我国最有明文规定是禁止小产权房基金上市交易的。那么如果你买了小产权房,当然也是无法进行备案的,当然在申请贷款的时候,也是无法通过审批的。鹿泉力高悦麓兰庭内部房源户型好不好投资客来看看

板厚100~180不等。

3)    外墙厚度?

180/200mm  但不是完全民事行为能力人,也没有债务偿还能力,因此未成年人购房一般不能进行银行贷款,若产权证共同办理在父母及未成年人名下,一般申请贷款银行会要求父母为还款人,在办理抵押登记时,除正常受理的材料外,《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”,同时需监护人出具承诺公证,带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签),以孩子名义买房的风险,1、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子成年后购首套住房时,按照政策首付三成。并可享受首套优惠房贷利率,如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过两套。鹿泉力高悦麓兰庭内部房源户型好不好投资客来看看

4)    户内的隔墙是否可以拆改?厚度以及材质?

剪力墙不可拆改;卫生间、厨房墙建议不拆改;其余均可以拆改

5)    室内是否可以做工程变更?如何办理工程变更手续?

 

6)    项目工程进度如何?

   根据现场实际情况回复

7)    楼宇保温采用何种方式?

外墙外贴外保温,2#4#楼为保温结构一体化。

8)    各分户、分室墙是什么材料?厚度是多少?

分户墙为剪力墙或加气混凝土砌块墙,厚度为180或200厚;分室墙为剪力墙(200厚)、加气混凝土砌块墙(180厚/200厚/100厚)  有些房子就很便宜。于是,就有不少人将目光转向了这些“便宜房”,购房者想要买“便宜房”的心情可以理解,但是。你要知道“一分价钱一分货”。如果你买的房子比较便宜。往往很容易出现问题,比如下面这几种房子,易贬值难转手,内行人都远离,一、郊区新房,这几年,开发商在郊区建造起来的新房可以说是“新秀”。更让人心动的是,同样的购房款。在市区中心也许只能买一套一室一厅的小户型。但是在偏远的郊区却可以买到一套两居室的房子。因此,郊区新房的出现,可以说是给经济能力有限的购房者一个生机。于是不少人选择了郊区新房。大家在关注着房子价格的同时。鹿泉力高悦麓兰庭内部房源户型好不好投资客来看看

9)    各楼的层数是多少?层高多少?净高多少?

1#2#5#6#7#住宅楼均为12层,层高为2.90米;9#住宅楼10层、12#住宅楼为8层,层高为3100;剩余楼号7-11层不等,层高为3.0米。

10)楼体的高度是多少?

1#2#5#6#7#建筑高度35.55;3#建筑高度31.05;4#33.75;8#10#18#19#30.75;9#31.75;11#~17#、20#24.75;12#25.55;  大家都迈入了崭新的2020年。对于很多2019年还没有完成买房目标的人来说。肯定还是想要在2020年把房子给购买了,但是如果要买房。最怕的事情肯定就是房子涨价,那么2020的房价会涨吗,如何把握购房时机呢,接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容吧。2020的房价会涨吗,近来网上关于2020年政府对于楼市的调控会放松的消息非常多,这个消息一出来,也让不少买房投资的人觉得自己一定可以将自己过去几年亏得钱赚回来。但是很快楼市即将放松的观点就遭到央媒人民日报得辟谣。在19年12月份的中央经济工作会议上,国家再次强调。房子是用来住的。鹿泉力高悦麓兰庭内部房源户型好不好投资客来看看

11)地下室分为几层?每层的用途是什么?

地下一层,储藏间/车库

12)各楼的设备层设置在何处?地上部分有无设备层?在何处?电梯设备间在何处?

无设备层,部分设备房间在地下室;电梯机房设置在屋顶,地上无设备层。

13)本项目按何种面积销售?

本项目按房产预测绘面积销售,开场阳台按半面积销售,赠送一半阳台面积 

14)各楼的公摊部分是哪些?所占比例是多少?

楼电梯等公用部分、首层大堂、水暖电井。

15)西向或南向窗户如何处理?是否有遮阳设备?遮阳设备采取哪种材质?

      东西山墙上的窗为卫生间窗,无遮阳。南向无遮阳。

16)小区是否有残疾人专用通道?以及残疾人使用设施?  根据政策。成年后可独立购买住房一套,有些银行规定,这套房贷款利率可以享受首套房优惠,但首付却要按照二套房标准,付七成。2、孩子婚后买家庭第二套住房时可能交房产税,成年后孩子以自己名义购买首套房建筑面积100平方米。按照政策,首套房无论面积多大。都不计征房产税,孩子婚后想购买第二套住房要是面积120平方米。要扣除免税面积外,多余的部分需要孩子支付部分房产税的,3、孩子如婚后发生意外。配偶有权继承婚前财产,如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、父母、子女作为第一顺位继承人,有权继承逝者的所有财产。包括婚前财产,这就意味着,孩子未成年时和父母有共有房产。鹿泉力高悦麓兰庭内部房源户型好不好投资客来看看

小区内部十字路有残障人士专用通道;小区内部有供残障人士使用设施(如公共无障碍卫生间等)

17) 建筑各部分的保修期为多少?

 

 

18)小区的人防工程位置在哪里?有多少面积?级别如何?

人防工程在地下二区、三区内,人防面积17563.76平米,人防级别核六常六甲类二等人员掩蔽所


 

本商家的其它速采

截止日期 长期有效
截止日期 长期有效
截止日期 长期有效
截止日期 长期有效
截止日期 长期有效
截止日期 长期有效

联系方式

会员性质 
会员年限 
第1年
VIP等级 
联系人:
高经理
洽谈:
[离线]
电话:
主营:
新房直销
地址:
石家庄