办理建筑资质时基本要求到底指哪些？

众所周知，施工单位在在经营一些项目活动的时候，本单位要具备相应的施工资质才有资格经营生产活动。从而建筑企业资质分为施工总承包、承包和施工劳务三个类型。其中施工总承包序列设有12个类别（一级、二级、）；承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、）；施工劳务序列不分类别和等级。进而能不同的施工单位经营不同的工种活动；

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　　若企业资质证书信息与报送的受理信息采集表信息不一致，须办理资质证书变更后，方可到我部按变更后信息打印的资质证书，二、证书方式，（一）现场。有关单位持相应材料到住房城乡受理办办理资质证书，无特殊情况，上午办理的，当天下午4点半后可证书；下午办理的，下个工作日上午10点半后可证书，（二）邮寄方式，有关单位可将证书所需材料邮寄至住房城乡受理办，受理办收到邮寄材料后，对于材料齐全的予以办打印。企业联系受理办确打印后，须自行联系邮递人员到受理办办理取件。

施工企业单位要以下几个要求才能进行申报相应的施工资质证书许可证；

具有要求的资产；具有要求的注册项目经理及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；具有要求的工程业绩；具有必要的技术装备。

当施工单位办理了相应的施工资质，在经营业务范围内就可进行相应的施工活动

1、施工总承包工程应由取得相应施工总承包资质的企业承担。取得施工总承包资质的企业可以对所承接的施工总承包工程内各工程全部自行施工，也可以将工程依法进行分包。对设有资质的工程进行分包时，应分包给具有相应承包资质的企业。施工总承包企业将劳务作业分包时，应分包给具有施工劳务资质的企业。  

2、设有承包资质的工程单独发包时，应由取得相应承包资质的企业承担。取得承包资质的企业可以承接具有施工总承包资质的企业依法分包的工程或建设单位依法发包的工程。取得承包资质的企业应对所承接的工程全部自行组织施工，劳务作业可以分包，但应分包给具有施工劳务资质的企业。  

3、取得施工劳务资质的企业可以承接具有施工总承包资质或承包资质的企业分包的劳务作业。  

4、取得施工总承包资质的企业，可以从事资质证书许可范围内的相应工程总承包、工程项目管理等业务。

　　按照其中规定的内容、要求和程序，组织对申请单位进行鉴定评审，第三十六条  制造单位申请取证、申请设备类别或许可级别，应当在鉴定评审前，在约请的相应设备类别和许可级别中。各试制造一台用于体系运行的样机，样机的主要受力构件应当制作完成，试制造样机应当附件D中关于“试制样机类别和参数范围”的相应要求，且自检合格，但是不得出厂，第三十七条  制造单位和安装单位约请评审机构进行鉴定评审时，双方应当签订特种设备鉴定评审约请协议，协议应当至少包括拟评审的设备类别、许可级别、工作内容、时限、双方职责等。约请时。

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施工单位在申报资质配备的人才需以下几点要求才能进行申报，否则会因为人才信息的不充分，申报资料做的不齐全都能施工资质办理失败被拒绝审核通过，所以企业在申报资质时一定要严格按照标准要求配备相应的施工人才；

1、取得相应的注册证书并在申请资质企业注册的人员，持有有关行业部门认可单位颁发的岗位（培训）证书的施工现场管理人员，或按照相关行业标准规定，通过有关部门或行业协会职业能力评价，取得职业能力评价合格证书的人员，经有关行业部门、地方有关部门以及行业协会考核或培训合格的技术工人。

2、聘用的企业人才要求年龄限60周岁以下。

   3、配备的中级职称要求是指工程序列的职称人才。

4、施工总承包资质标准中的“技术工人”包括企业直接聘用的技术工人和企业全资或控股的劳务企业的技术工人。

5、技术负责人完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

　　应注意施工单位列出的细目（工程细目所包括的工作内容和范围）与预算定额中的工程细目是否相一致，只有一致才能套用预算定额中的预算单价。（2）计量单位必须一致，应注意施工单位列出的计量单位，是否与预算定额中的计量单位相一致，、定额子目套用的审核。注意工程结算选用的定额子目与该工程各分部分项工程特征是否一致，代换是否合理，有无高套、错套、重套的现象。对于一个工程项目应该套用哪一个子目，有时可能产生很大争议。特别是对一些模棱两可的子目单价，施工单位常用的办法是就高不就低地选套子目单价，在工程结算中。同类工程量套入基价高或基价低的定额子目的现象时有发生。

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